成都商鋪租賃合同范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商鋪租賃合同范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃該商鋪用于______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽______年。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為人民幣______元/月。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：三、押金及費用1.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.其他費用租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由______方承擔。四、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。乙方不得利用商鋪從事違法活動，不得損害商鋪及相鄰商鋪的合法權(quán)益。2.商鋪維護乙方負責對商鋪進行日常維護，確保商鋪的正常使用。商鋪的維修責任如下：甲方負責______范圍內(nèi)的維修；乙方負責______范圍內(nèi)的維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回商鋪。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的收益。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按時支付租金，遵守商鋪的規(guī)章制度。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害商鋪的合法權(quán)益。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。乙方不得利用商鋪從事違法活動，不得損害商鋪及相鄰商鋪的合法權(quán)益。2.商鋪維護乙方負責對商鋪進行日常維護，確保商鋪的正常使用。商鋪的維修責任如下：甲方負責______范圍內(nèi)的維修；乙方負責______范圍內(nèi)的維修。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期限屆滿前，如市場租金有變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。甲方在乙方嚴重違約時，有權(quán)立即解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方