珠海租賃合同范本7篇

珠海租賃合同范本7篇篇1出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________出租物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）坐落于珠海，地址：_________。甲方作為出租人，同意將租賃物出租給乙方，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租賃期限內(nèi)，乙方需按照協(xié)議規(guī)定使用租賃物，并按時(shí)向甲方支付租金。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式分為_________種，具體為：_________。2.乙方需在租賃期限內(nèi)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期限內(nèi)，需合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)。如需改動(dòng)，需事先征得甲方的同意。2.乙方需妥善保管租賃物，如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、丟失等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.雙方需按照協(xié)議規(guī)定履行自己的義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議或提前退租，需向甲方支付違約金，違約金金額為未履行部分的租金總額。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃物的合法使用和管理。如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租人（甲方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已獲得了合法的出租權(quán)利。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租金，并在租賃期滿當(dāng)日將房屋歸還給甲方。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合協(xié)議規(guī)定。2.如果乙方在租賃期間沒有違反協(xié)議規(guī)定的行為，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如果乙方有違反協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并保持良好的生活習(xí)慣，不得影響他人的正常生活。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每逾期一天收取[滯納金金額]元計(jì)算。2.如果乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如果乙方提前終止租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因房屋出租事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于珠海市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方應(yīng)妥善使用并保管租賃物。2.乙方承諾租賃該房產(chǎn)僅作為辦公場(chǎng)所使用，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶匯入當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并自行拆除其裝修或改造的部分。甲方對(duì)乙方的裝修或改造部分不予補(bǔ)償。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋地址：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房屋，用于[承租用途]。乙方應(yīng)保證承租用途的合法性，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金。具體的支付方式為：[支付方式]，支付周期為[支付周期]。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額和逾期天數(shù)支付違約金。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為履行合同的擔(dān)保。保證金在合同終止時(shí)，扣除因乙方違約所造成的損失后，剩余部分應(yīng)返還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)乙方的實(shí)際使用情況和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署返還確認(rèn)書。3.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體的違約責(zé)任包括：若甲方違約，應(yīng)返還已支付的租金并賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失；若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但因爭(zhēng)議導(dǎo)致無法履行的除外。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方可對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、特別提示1.甲方特別提示：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保理解合同條款的真實(shí)含義。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。2.乙方特別提示：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保理解合同條款的真實(shí)含義。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。同時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租人（甲方）：[出租人名稱]住址：[出租人住址]身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租方名稱]住址：[承租方住址]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。3.甲方出租的房屋包括[房屋內(nèi)設(shè)施]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。支付方式[支付方式]，支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]。2.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付[押金金額]元作為押金，合同終止時(shí)，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付[逾期支付違約金金額]元的違約金。四、租賃用途及約定1.乙方承諾租賃該房屋僅作為[租賃用途]使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾，需提前征得甲方同意。4.乙方在租賃期內(nèi)，需遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定，不得影響甲方正常使用房屋。5.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違約，需向另一方支付違約金。違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金和押金。如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方需退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)秩序和公共安全。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交接單》。乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將《房屋交接單》返還給甲方。如乙方遺失《房屋交接單》，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位于：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋設(shè)施及物品：[房屋設(shè)施及物品]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金]元（大寫：[租金漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照[支付周期]支付租金給甲方。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金]元（大寫：[保證金漢字大寫]）。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還乙方租賃保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如因乙方原因未按時(shí)支付，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、違約責(zé)任1.如因甲方原因未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.如因乙方原因未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，如乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如因仲裁或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇7合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已得到相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。3.乙方承租該房屋用于[租賃用途]，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)以及珠海市的有關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方可選擇以下支付方式：-銀行轉(zhuǎn)賬：[甲方銀行賬戶信息]-現(xiàn)金：[甲方現(xiàn)金收款信息]-其他支付方式：[其他支付方式說明]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)在合同終止時(shí)或損壞發(fā)生時(shí)向甲方賠償損失。甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)。如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2