個人出租房屋合同及安全協(xié)議書4篇

個人出租房屋合同及安全協(xié)議書4篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為_________，房屋面積為_________平方米，其中套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式租金為人民幣_________元/月，乙方應在每月的_________日之前向甲方支付租金。租金支付方式如下：1.銀行轉賬：乙方將租金轉入甲方的銀行賬戶，銀行賬號為_________。2.支付寶或微信支付：乙方通過支付寶或微信向甲方支付租金。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、維護房屋設施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。2.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應按時支付水、電、氣等費用，并承擔租賃期間產生的其他費用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及其設施恢復到原始狀態(tài)，并清理房屋內的垃圾。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應支付違約金人民幣_________元。2.乙方未按時支付租金或擅自改動房屋結構、損壞房屋設施的，應支付違約金人民幣_________元。3.乙方在租賃期滿或合同終止時未將房屋及其設施恢復到原始狀態(tài)或未清理房屋內垃圾的，應支付違約金人民幣_________元。七、安全協(xié)議1.乙方在租賃期內應嚴格遵守安全規(guī)定，確保房屋及其設施的安全使用。2.乙方不得在房屋內儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。3.乙方應定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應確保房屋及其設施的安全狀態(tài)良好，并清理房屋內的垃圾。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過以下方式解決：1.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。2.訴訟：雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保房屋及其設施處于良好狀態(tài)。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。合同終止時，乙方應將房屋及其設施恢復到原始狀態(tài)，并清理房屋內的垃圾。甲方應在合同終止后退還乙方的保證金。十、其他約定事項1.雙方同意在租賃期內對房屋進行裝修、裝飾或添置家具、家電等物品的，應事先取得甲方的同意。裝修、裝飾或添置的物品在租賃期滿或合同終止時應由乙方自行處置。2.雙方同意在租賃期內共同承擔房屋的維修、保養(yǎng)等義務。如因乙方原因導致房屋損壞的，應由乙方負責修復并承擔相關費用。3.雙方同意在租賃期內遵守中國的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度。如因乙方違反法律法規(guī)或規(guī)章制度導致的一切后果由乙方自行承擔。4.雙方同意在租賃期滿或合同終止時及時辦理房屋交接手續(xù)。如因乙方原因導致房屋交接不及時的，應由乙方承擔相應的責任和損失。5.雙方同意在簽訂合同時認真閱讀并理解合同條款的內容和意義。如因乙方對合同條款的理解不清或誤解導致的后果由乙方自行承擔。6.雙方同意在租賃期內積極溝通、協(xié)商解決出現(xiàn)的問題和困難。如因協(xié)商不成導致的一切后果由雙方共同承擔。7.雙方同意在租賃期滿或合同終止時按照合同約定進行結算和清理工作。如因乙方原因導致結算和清理工作不及時的，應由乙方承擔相應的責任和損失。同時，甲方也有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失包括但不限于租金損失、律師費等費用支出以及商譽損失等間接損失）。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租的房屋用途為_________，乙方已對房屋進行了實地查看，對房屋的結構、設施等表示滿意。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如有續(xù)租意愿，乙方應在租賃期滿前至少提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金為每月_________元，按季支付。乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金。2.乙方支付租金時，應同時支付相應的發(fā)票或收據(jù)。甲方收到租金后，應向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付_________元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金和其他費用。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應按時返還房屋，結清所有費用，并提交相關證明材料。甲方在確認乙方無違約行為后，將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，如需裝修、裝飾等，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等費用，并遵守相關的管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或逾期未支付租金等情形，甲方有權采取必要的措施予以處理。六、違約責任1.乙方如逾期未支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未按時交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決方式1.如雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的工作，以便盡快解決爭議。八、安全保證1.乙方在租賃期內應嚴格遵守安全規(guī)定，確保房屋的安全使用。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆等危險物品，不得擅自改動房屋的電路和設備。2.乙方應定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在的安全隱患。如因乙方的過失導致房屋安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方也應加強房屋的安全管理，確保房屋的安全使用。甲方有權對房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應及時向乙方提出整改意見并監(jiān)督整改情況。九、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同條款，按時履行義務。2.如遇不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同終止后，乙方應按時返還房屋并結清相關費用。3.本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定1.甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，確保房屋的合法使用和管理。如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。2.雙方應本著誠信原則履行本合同條款。在合同履行過程中如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有之房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達成租賃意向，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，特訂立本租賃合同及安全協(xié)議書。一、租賃房屋描述1.租賃房屋地址：__________________。2.租賃房屋面積：__________________平方米。3.租賃房屋結構：__________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經協(xié)商一致，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，按季支付。2.乙方應在每個租賃季度開始前十日內支付租金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付______%的滯納金。四、租賃房屋的使用和維修1.乙方應合理使用和保護租賃房屋，不得擅自改動房屋結構和外觀。2.乙方在租賃期內對房屋進行裝修或增設他物，需事先征得甲方同意，并在租賃期滿時將裝修部分或增設物拆除或恢復原狀。3.租賃期內，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。五、安全保證1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法犯罪活動。2.乙方應合理使用水、電、氣等資源，確保安全使用。3.乙方應做好防火、防盜等安全工作，確保租賃房屋及其內部財產的安全。4.乙方不得將租賃房屋用于存放易燃易爆等危險物品。5.乙方應對在租賃房屋內的人身和財產安全負全部責任，并承擔由此造成的一切損失。六、違約責任1.如乙方擅自改變房屋結構或外觀，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應損失。2.如乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方支付未付租金及滯納金。3.如因乙方原因導致房屋損壞而未及時修復，甲方有權從乙方押金中扣除修復費用。4.如乙方違反安全保證條款，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。七、其他事項1.租賃期內，甲方應承擔房屋主體結構及其附屬設施的維修責任。2.乙方在租賃期內享有租賃房屋的使用權，但不得轉讓或轉租給他人。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：李四，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：王五，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：上海市浦東新區(qū)XX街XX號XX室。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋狀況：房屋為普通住宅，已裝修，配套設施齊全。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金需在當月XX日前支付至甲方指定銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日，需向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.日常維修及保養(yǎng)：在租賃期內，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。2.大修及重建：如房屋需進行大修或重建，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞部分，維修費用由乙方承擔。六、安全協(xié)議書1.乙方在租賃期內，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。2.乙方應妥善保管房屋及其配套設施，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事態(tài)擴大，并及時向甲方報告。3.乙方不得私自改動房屋結構或用途，如需進行裝修或變更用途，應事先取得甲方的同意。4.乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)定，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和秩序。5.甲乙雙方應共同遵守本安全協(xié)議書，如一方違反協(xié)議，需承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方如未按約定時間