雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同

雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[出租方公司類型]，擁有位于[雞場具體地址]的雞場及其附屬設(shè)施的合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該雞場出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[承租方公司類型]，因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃出租方的雞場從事養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的養(yǎng)殖資質(zhì)和能力。第二章：租賃物1.雞場基本情況：雞場占地面積為[具體占地面積]平方米，雞舍建筑面積為[具體建筑面積]平方米，配套有飼料倉庫、飲水設(shè)施、消毒設(shè)備等附屬設(shè)施，雞場整體狀況良好，能夠滿足養(yǎng)雞生產(chǎn)的需要。2.雞舍及附屬設(shè)施：出租方將雞場中的[具體雞舍編號及名稱]雞舍及相關(guān)附屬設(shè)施出租給承租方使用，雞舍及附屬設(shè)施的具體明細見附件（如有）。承租方應(yīng)妥善使用和保管雞舍及附屬設(shè)施，如因承租方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體租賃時長]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如承租方未在租賃期滿前通知出租方，視為承租方放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利，出租方有權(quán)將雞場另行出租。第四章：租金及支付方式1.租金標準：每年租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每年度的[具體支付時間]前向出租方支付當年度的租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方公司名稱]）。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定時間]內(nèi)開具租金發(fā)票給承租方。第五章：雞場的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用雞場進行養(yǎng)雞生產(chǎn)，但不得將雞場用于違法活動或未經(jīng)出租方同意的其他用途。承租方應(yīng)合理使用雞場及附屬設(shè)施，不得擅自改變雞場的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他影響雞場正常使用的行為。承租方應(yīng)負責雞場的日常清潔衛(wèi)生工作，保持雞場環(huán)境整潔。2.出租方的維護責任：出租方應(yīng)負責雞場及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，保證雞場及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码u場及附屬設(shè)施損壞，出租方應(yīng)及時通知承租方，并在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或采取其他補救措施。第六章：雞的養(yǎng)殖與管理1.養(yǎng)殖品種及數(shù)量：承租方在租賃期間可養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]，養(yǎng)殖數(shù)量不得超過[規(guī)定養(yǎng)殖數(shù)量]。承租方如需增加養(yǎng)殖品種或數(shù)量，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進行。2.養(yǎng)殖管理要求：承租方應(yīng)按照國家有關(guān)養(yǎng)雞的法律法規(guī)和行業(yè)標準進行養(yǎng)殖管理，建立健全養(yǎng)殖檔案，做好防疫、消毒等工作，保證雞的健康和安全。承租方應(yīng)定期對雞舍及附屬設(shè)施進行清潔和消毒，防止疾病傳播。出租方有權(quán)對承租方的養(yǎng)殖管理工作進行監(jiān)督和檢查，承租方應(yīng)予以配合。第七章：違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用雞場及附屬設(shè)施，出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。如出租方未經(jīng)承租方同意擅自將雞場另行出租，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超過[規(guī)定逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如承租方違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，如承租方逾期未改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后[規(guī)定通知期限]日內(nèi)書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同的附件包括但不限于雞場的平面圖、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表