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文檔簡介
《基礎(chǔ)設(shè)施投資合作協(xié)議》編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):XX有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
乙方(以下簡稱“乙方”):XX市政建設(shè)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
鑒于甲方擁有XX地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求,乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn),雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、合同目的:本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)方面的合作事宜,確保項(xiàng)目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
二、合同背景:甲方為滿足XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要,擬投資建設(shè)XX項(xiàng)目,乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn),雙方同意共同推進(jìn)該項(xiàng)目。
三、合作內(nèi)容:本協(xié)議主要包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的合作,具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方責(zé)任和義務(wù):
1.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復(fù)等,確保乙方按照法律法規(guī)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。
2.按照約定的時(shí)間和方式,向乙方支付項(xiàng)目投資款項(xiàng),包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。
3.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù),確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
4.對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難提供必要的協(xié)助,包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門、處理周邊關(guān)系等。
5.對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定承擔(dān)連帶責(zé)任。
乙方責(zé)任和義務(wù):
1.在接到甲方付款后,按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。
2.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定,確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。
3.在項(xiàng)目建設(shè)過程中,對施工產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進(jìn)行妥善處理,達(dá)到國家環(huán)保要求。
4.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請,并在甲方驗(yàn)收合格后,承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)工作。
5.在項(xiàng)目運(yùn)營期間,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè),并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目投資款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。
雙方義務(wù):
1.甲方有義務(wù)按照約定支付項(xiàng)目投資款項(xiàng),并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。
2.乙方有義務(wù)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè),并保證項(xiàng)目的安全運(yùn)營。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本協(xié)議項(xiàng)下,甲方同意向乙方支付的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)總金額為人民幣壹拾億元整(¥100,000,000.00),該金額包括但不限于項(xiàng)目前期投資、建設(shè)成本、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運(yùn)營維護(hù)等所有相關(guān)費(fèi)用。
二、支付方式
1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款,共計(jì)人民幣貳億元整(¥20,000,000.00)。
2.進(jìn)度款:項(xiàng)目建設(shè)過程中,乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交付款申請,甲方應(yīng)在收到乙方申請后的10個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和條件如下:
-項(xiàng)目開工后,每完成20%的工程量,乙方提交付款申請,甲方支付該部分工程量的60%;
-項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后,乙方提交付款申請,甲方支付剩余工程量的40%;
-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,乙方提交付款申請,甲方支付剩余工程量的5%作為質(zhì)保金。
3.結(jié)算款:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后,乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。
4.額外費(fèi)用:因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可由甲方支付給乙方。
5.付款條件:所有付款均以乙方提交的合法發(fā)票和付款申請為依據(jù),甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。
三、支付時(shí)間
1.預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。
2.進(jìn)度款:根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,按季度或月度支付。
3.結(jié)算款:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。
4.質(zhì)保金:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。
四、違約責(zé)任
若任何一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金,并承擔(dān)因此給對方造成的損失。
違約與爭議解決機(jī)制:
一、違約責(zé)任
1.違約行為:本協(xié)議雙方如有違反本協(xié)議約定的行為,均構(gòu)成違約。
2.違約責(zé)任:
-甲方違約:若甲方未按約定支付款項(xiàng),除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。
-乙方違約:若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營,除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。
-乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金,具體比例由雙方協(xié)商確定。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列機(jī)構(gòu)解決:
-訴訟:將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院,按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。
-仲裁:將爭議提交至中國XX仲裁委員會,按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
2.爭議解決程序:爭議提交仲裁或訴訟后,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料,確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。
3.爭議解決適用法律:本協(xié)議及其履行過程中產(chǎn)生的爭議,適用中華人民共和國法律。
4.管轄法院:若選擇訴訟解決爭議,雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院,該法院為爭議案件的管轄法院。
三、不可抗力
1.不可抗力事件:本協(xié)議所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
2.不可抗力處理:如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議,并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
附則:
一、生效條件
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,自生效之日起至協(xié)議約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止,為本協(xié)議的有效期限。
二、有效期
本協(xié)議的有效期為自生效之日起____年,自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。在有效期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
三、變更和終止條款
1.變更:本協(xié)議的任何變更,必須以書面形式由雙方共同簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。
2.終止:
-本協(xié)議在有效期內(nèi)因任何一方違約而終止;
-雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;
-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方確認(rèn)后終止;
-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。
3.終止后的處理:
-項(xiàng)目未完成部分的處理:雙方應(yīng)協(xié)商一致,妥善處理項(xiàng)目未完成部分,包括但不限于繼續(xù)完成、終止項(xiàng)目或轉(zhuǎn)由第三方完成;
-財(cái)務(wù)結(jié)算:協(xié)議終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng),乙方應(yīng)退還甲方未使用的預(yù)付款及質(zhì)保金;
-爭議解決:協(xié)議終止后,雙方如有爭議,應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。
四、通知
1.除非本協(xié)議另有規(guī)定,所有通知、要求、請求和同意均應(yīng)以書面形式發(fā)出,并送達(dá)至對方指定的地址。
2.任何一方變更通知地址,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。
五、不可分割性
本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)單一的整體,各部分具有同等法律效力,任何一方不得以部分條款無效為由,主張整個(gè)協(xié)議無效。
六、適用法律和管轄
本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律,并由中華人民共和國法院管轄。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
附件:
1.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目需求文檔》:詳細(xì)列明項(xiàng)目需求、功能要求、技術(shù)參數(shù)等,作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。
2.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》:包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、安裝方案等,由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。
3.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格》:明確項(xiàng)目建設(shè)所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求,確保項(xiàng)目質(zhì)量。
4.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目各類證件復(fù)印件》:包括但不限于項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)、建設(shè)施工許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證等,證明項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。
5.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目合同附件》:包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備采購合同等,明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)合同關(guān)系。
6.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議》:包括但不限于與政府部門、供應(yīng)商、承包商等簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
7.《XX地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)項(xiàng)目變更記錄》:記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的變更情況,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。
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