2025土地使用權(quán)出讓合同范本VIP

2025最新土地使用權(quán)出讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于（城市/縣）（具體位置）畝土地的使用權(quán)，乙方希望獲得該土地的使用權(quán)進行（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（城市/縣）（具體位置，如：路號）的國有土地使用權(quán)出讓給乙方。該土地的面積為畝，具體以《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載為準。土地用途為，出讓年限為年，自合同簽訂之日起算。第二條出讓方式與出讓金2.1本合同項下的土地使用權(quán)出讓方式為（招標/拍賣/掛牌/協(xié)議出讓）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地出讓金，總額為人民幣元（大寫：元整）。支付方式為（一次付清/分期支付），具體支付時間如下：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；以此類推。2.3乙方應(yīng)按時支付土地出讓金，逾期支付的，每逾期一日，按日‰的標準向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條土地用途與規(guī)劃條件3.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴格按照批準的用途進行開發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。若需變更用途，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請批準。3.2該土地的規(guī)劃條件如下：容積率：≤；建筑密度：≤；綠地率：≥；其他要求：。3.3乙方應(yīng)按照批準的規(guī)劃條件進行開發(fā)建設(shè)，并在年月日前完成開發(fā)并取得相關(guān)批準文件。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付乙方使用，并簽署《土地交付確認書》。交付以《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載的范圍為準。4.2交付時，土地應(yīng)具備（現(xiàn)狀交付/達到條件）。4.3若因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每延遲一日，按日‰的標準向乙方支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)收取土地出讓金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。5.2甲方應(yīng)按合同約定交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3乙方有權(quán)依法使用該土地，并按照約定支付土地出讓金。5.4乙方應(yīng)按照規(guī)劃條件和相關(guān)法律法規(guī)進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。5.5乙方應(yīng)按時繳納土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條土地使用權(quán)的終止與續(xù)期7.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿，乙方若需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法申請續(xù)期，并支付續(xù)期土地出讓金。7.2若乙方未申請續(xù)期或續(xù)期申請未獲批準，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)無償移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：（1）土地交付延遲的，每延遲一日，按日‰支付違約金；（2）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付土地出讓金的，每逾期一日，按日‰支付違約金；（2）擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.2不可抗力事件期間，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/土地所在地）人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：