2025租賃合同范本：房屋租賃協(xié)議書示例VIP

2025租賃合同范本：房屋租賃協(xié)議書示例房屋租賃協(xié)議書示例本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)系dianhua：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)系dianhua：。鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方擁有的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的交付與描述1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，附屬設(shè)施包括但不限于，出租給乙方使用。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證明文件，并確保租賃房屋無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按每（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還未扣除的押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理檢查。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方需要維修時提供必要協(xié)助。5.1.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)入租賃房屋，但緊急維修情況除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合法使用，并應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第六條房屋的維修與維護(hù)6.1租賃房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或大型設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)于收到乙方通知后日內(nèi)完成維修，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3維修期間，租賃房屋無法正常使用，相應(yīng)租金應(yīng)按比例減少或免交，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第七條費(fèi)用7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供熱、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時支付。7.2房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除另有約定外。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除，需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若一方違約，導(dǎo)致另一方無法履行本協(xié)議，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3租賃期間內(nèi)，若因城市規(guī)劃、土地征用等不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋滅失或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2任何一方擅自解除合同或違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1若因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的任何修改