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2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證擁有完整的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年至第年的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）；第年至第年的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）；租金不包含增值稅及其他稅費(fèi)，稅金由乙方另行支付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票；租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條租賃場(chǎng)地的用途乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于其正常的（行業(yè)名稱）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法或違反公共道德的活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事有礙公共安全的活動(dòng)。第五條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與修繕租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地處于良好可使用狀態(tài)。乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加固定設(shè)施，如確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。第六條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等）均由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方產(chǎn)生的其他稅費(fèi)（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃場(chǎng)地；須保證租賃場(chǎng)地的合法性及完整性，不得將租賃場(chǎng)地抵押或質(zhì)押給第三方；須按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證其可正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)的配套設(shè)施；有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要協(xié)助；須按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；須遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)活動(dòng)。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更合同條款。如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間退還租金或押金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償權(quán)利的，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《租賃場(chǎng)地平面圖》《租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》《消防安全責(zé)任書(shū)》《物業(yè)管理制度》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月