2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同標準版樣本VIP

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同標準版樣本租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的詳細情況如下：地址：面積：平方米用途：商業(yè)用途產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。租金支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持租賃房產(chǎn)及設(shè)施的完好等。租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)付款項。甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故收回租賃房產(chǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或進行非法活動。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃房產(chǎn)或以其他方式改變租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。第六條費用承擔(dān)租賃期間，租賃房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、供暖費、空調(diào)費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修費用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，租賃房產(chǎn)的保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第七條維修與維護租賃房產(chǎn)的日常維護和維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。租賃期間，乙方應(yīng)定期檢查租賃房產(chǎn)的設(shè)施，并及時向甲方報告需要維修的地方。如租賃房產(chǎn)需要進行大的維修或改造，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進行，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。第八條保險甲方應(yīng)為租賃房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃房產(chǎn)的市場價值。保險費用由甲方承擔(dān)，保險受益人為甲方。乙方應(yīng)配合甲方辦理保險相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方使用租賃房產(chǎn)不當(dāng)導(dǎo)致的保險費用增加。第九條合同終止本合同在下列情況下終止：a)租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。b)雙方協(xié)商一致同意解除合同。c)一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。如需提前終止合同，違約方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房產(chǎn)或改變租賃房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方無故收回租賃房產(chǎn)或妨礙乙方正常使用租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：2025年月日乙方（簽字蓋章）：簽