2025年房產(chǎn)抵押借款合同范本VIP

2025年房產(chǎn)抵押借款合同范本本合同編號為：簽訂地點(diǎn)：甲方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因/個人發(fā)展的需要，向乙方申請借款，并自愿以其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)作為抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1借款金額為：人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款期限為：年，自年月日起至年月日止。1.3借款利率為：年利率%，利息按方式計(jì)算并支付。第二條借款用途2.1甲方承諾將借款用于（具體用途）。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第三條還款方式3.1還款方式為：（按月付息、到期還本；等額本息；其他：）。3.2甲方應(yīng)按約定的時間、方式償還本金及利息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)按日收取逾期利息。逾期利率為：%。3.3甲方未按約定履行還款義務(wù)連續(xù)達(dá)到天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第四條抵押物及抵押登記4.1甲方自愿以位于（地址/坐落）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為擔(dān)保，抵押物權(quán)證編號為：。4.2抵押物評估價值為人民幣（大寫）元。4.3本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項(xiàng)權(quán)利證書。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.4若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按約定使用借款資金，并按時支付利息。5.1.2甲方應(yīng)按乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的證明材料。5.1.3甲方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，不得挪用借款資金。5.1.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物或其權(quán)益。5.1.5甲方應(yīng)承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的證明材料，并對其真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，并要求其定期提交資金使用報告。5.2.3乙方應(yīng)按約定及時向甲方發(fā)放借款，不得無故拖延或拒絕。5.2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2.5乙方不得擅自改變借款用途或增加甲方的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定期限還款，且逾期超過天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。6.1.2甲方未按約定使用借款資金，乙方有權(quán)提前收回借款。6.1.3甲方未按約定支付利息的，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金比例為未支付利息的%。6.1.4甲方擅自處分抵押物或以其他方式損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定發(fā)放借款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2乙方不得違反約定擅自改變借款條件或增加甲方負(fù)擔(dān)。第七條其他條款7.1通知與送達(dá)7.1.1任何一方發(fā)出的通知、文件或其他通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同載明的地址，以EMS或掛號信送達(dá)的，自發(fā)出后第日視為送達(dá)。7.1.2若地址發(fā)生變更，應(yīng)提前日書面通知對方。7.2爭議解決7.2.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3合同變更7.3.1本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。7.4合同終止7.4.1本合同在甲方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后自動終止。7.5其他7.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.5.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽