場館運行管理合同VIP

場館運行管理合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某場館的使用權(quán)，為保障場館的合理運營和管理，提高場館的使用效率，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對場館進行運行管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對場館進行運行管理的權(quán)利義務(wù)，確保場館的正常運行，提高場館的使用效益。

二、合同背景

甲方擁有某場館的使用權(quán)，因自身原因無法對場館進行有效管理，現(xiàn)甲方委托乙方對場館進行運行管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供場館的完整使用權(quán)，確保乙方在合同履行期間對場館享有獨立的管理權(quán)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供場館的運營資料，包括但不限于場館設(shè)施清單、管理制度、安全規(guī)程等。

3.甲方應(yīng)確保場館設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定，對存在安全隱患的設(shè)施及時進行整改。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行場館的日常運營管理，包括但不限于場地租賃、活動策劃、市場營銷等。

5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費用，并按時足額支付。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場館從事違法活動。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對場館進行有效管理，確保場館的正常運行和安全使用。

2.乙方應(yīng)建立健全場館管理制度，制定詳細的運營方案，包括但不限于人員配置、設(shè)施維護、安全管理等。

3.乙方應(yīng)負責場館的日常運營，包括但不限于場地租賃、活動策劃、市場營銷等。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告場館運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、安全管理、客戶滿意度等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對場館進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場館從事違法活動。

7.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聢鲳^運營出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行場館運行管理職責。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保場館運營符合雙方約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營資料和條件，以保障場館的正常運行。

4.乙方有權(quán)對場館運營中出現(xiàn)的問題提出改進建議。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護場館的正常運營。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場館從事違法活動。

4.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，及時解決問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.管理費用支付：

（1）乙方每月應(yīng)向甲方提交上月的管理費用結(jié)算報告，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、運營成本等。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后__________個工作日內(nèi)，按照報告中的實際發(fā)生費用支付相應(yīng)款項。

（3）管理費用支付比例為：__________%，即每月應(yīng)支付的管理費用為上月實際發(fā)生費用的__________%。

2.預(yù)付款支付：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。

（2）預(yù)付款不計利息，在合同履行完畢后，甲方有權(quán)從合同總金額中扣除。

3.尾款支付：

（1）合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算報告，包括但不限于實際發(fā)生費用、剩余款項等。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報告后__________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同總金額。

4.額外費用支付：

（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用金額及支付方式。

（2）額外費用應(yīng)在費用發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)支付。

三、支付條件

1.甲方支付管理費用和預(yù)付款的前提是乙方已按照合同約定履行了相應(yīng)的管理職責。

2.甲方支付尾款的前提是乙方已按照合同約定完成了場館的運行管理任務(wù)，且無違約行為。

四、財務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)結(jié)算賬戶，用于合同款項的收付。

2.雙方應(yīng)定期核對財務(wù)結(jié)算情況，確保雙方財務(wù)記錄的一致性。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按時完成場館運行管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為定義：本合同項下，任何一方未能按照合同約定履行其義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責任：

（1）甲方違約：

a.甲方未按時支付管理費用或預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項的__________%作為違約金。

b.甲方未按約定提供場館運營所需資料或條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：

a.乙方未按時完成場館運行管理任務(wù)或未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項的__________%作為違約金。

b.乙方未按照合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約賠償：

一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決程序：

（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議之日起__________個工作日內(nèi)，將爭議情況通知對方。

（2）自爭議通知之日起__________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取在協(xié)商期限內(nèi)解決爭議。

（3）協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

3.適用法律和管轄法院：

（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

（2）本合同爭議解決過程中，如需司法介入，應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

三、爭議解決費用

1.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

2.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。

四、保密條款

雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽署、加蓋公章或合同專用章后，即具有法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭變更或補充均視為無效，除非雙方另有約定。

四、終止條款

1.合同提前終止：在下列情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a.一方嚴重違約，另一方在違約行為發(fā)生后__________個工作日內(nèi)未收到違約方的補救措施；

b.不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行；

c.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止前已發(fā)生但未完成的事項；

c.雙方應(yīng)就合同終止后的剩余款項進行結(jié)算。

五、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知、通訊或其他文件均應(yīng)以書面形式送達至本合同約定的地址。

2.送達通知應(yīng)被視為在送達日或下一個工作日送達。

六、合同解除

1.本合同的解除應(yīng)按照本合同約定的終止條款執(zhí)行。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.如本合同條款或部分條款因與法律法規(guī)相抵觸而被宣布無效，該無效部分不影響其他條款的效力。

九、爭議解決

對于本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

附件：

一、需求文檔

1.場館運行管理需求說明書，詳細描述甲方對場館運行管理的具體要求和期望。

2.場館設(shè)施清單，包括場館內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明。

二、設(shè)計方案

1.場館運營設(shè)計方案，包括場地布局、設(shè)施配置、服務(wù)流程等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.場館設(shè)施技術(shù)規(guī)格書，詳細列出場館內(nèi)各類設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和性能指標。

四、各類證件復(fù)印件

1.場館所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.場館消防驗收合格證明文件復(fù)印件。

3.場館安全設(shè)施合格證明文件復(fù)印件。

4.場館環(huán)保驗收合格證明文件復(fù)印件。

五、人員配置方案

1.場館運行管理團隊人員配置方案，包括崗位職責、人員資質(zhì)要求等。

六、管理制