房屋保養(yǎng)協(xié)議VIP

房屋保養(yǎng)協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備房屋保養(yǎng)的專業(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對房屋進行保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對房屋進行保養(yǎng)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及責任劃分，確保房屋保養(yǎng)工作的順利進行。

二、合同背景：甲方為保持房屋的良好狀態(tài)，提高居住舒適度，決定委托乙方對房屋進行保養(yǎng)，乙方同意承接此項業(yè)務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況符合保養(yǎng)要求，并向乙方提供必要的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、保養(yǎng)范圍等。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的保養(yǎng)費用，并在乙方完成保養(yǎng)工作后，對乙方的工作進行驗收。

3.甲方應(yīng)配合乙方在保養(yǎng)過程中所需的工作條件，如提供必要的工具、材料等。

4.甲方應(yīng)就房屋保養(yǎng)事宜與乙方保持溝通，及時解決保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋保養(yǎng)工作的合法合規(guī)。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行保養(yǎng)，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，并確保保養(yǎng)工作不影響甲方正常使用房屋。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息，合理使用保養(yǎng)工具、材料，避免對房屋造成損害。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告保養(yǎng)進度，并在保養(yǎng)工作完成后，提交保養(yǎng)報告供甲方查閱。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保養(yǎng)工作的合法合規(guī)。

6.乙方在保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施進行處理。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成保養(yǎng)工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

3.甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和配合，確保保養(yǎng)工作的順利進行。

四、違約責任：

1.若甲方未按時支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按約定費用的一定比例計算。

2.若乙方未按約定時間、質(zhì)量和標準完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定費用的一定比例計算。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議項下，乙方對甲方房屋進行保養(yǎng)的總金額（以下簡稱“合同總金額”）為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

二、支付方式：

1.保養(yǎng)費用分為預付款和分期付款兩部分。

2.預付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣____________元整。

3.分期付款：

a.第一個分期付款：乙方在完成保養(yǎng)工作的_____%后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)部分的款項，即人民幣____________元整。

b.第二個分期付款：乙方在完成保養(yǎng)工作的_____%后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)部分的款項，即人民幣____________元整。

c.第三個分期付款：乙方在完成保養(yǎng)工作的_____%后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項，即人民幣____________元整。

4.支付條件：

a.乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在驗收合格并簽署驗收單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的分期款項。

b.若乙方未能按約定時間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)按實際完成進度支付相應(yīng)款項，并對延期部分不支付。

c.任何一方違反本協(xié)議約定導致保養(yǎng)工作延誤或質(zhì)量下降，另一方有權(quán)要求賠償損失，并相應(yīng)調(diào)整支付時間。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項，具體賬戶信息由乙方在協(xié)議簽訂后提供。

三、額外費用：

1.若保養(yǎng)過程中發(fā)生超出原合同約定的額外費用，如材料費、人工費等，將由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費用后及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認并支付相關(guān)費用。

四、違約責任：

1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.違約行為：若任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成保養(yǎng)工作、泄露房屋信息等，均構(gòu)成違約。

2.違約責任：違約方應(yīng)承擔以下責任：

a.支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約部分金額的_____%作為違約金。

b.恢復原狀：違約方應(yīng)采取措施恢復房屋原狀，或賠償守約方因此遭受的損失。

c.賠償損失：若違約行為給對方造成額外損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，并盡可能達成一致意見。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。

c.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.不可抗力處理：

a.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

b.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除本協(xié)議。

c.因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。

四、協(xié)議變更與解除：

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

2.協(xié)議解除：在本協(xié)議履行過程中，任何一方有權(quán)在符合下列條件時解除本協(xié)議：

a.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并取得相關(guān)有權(quán)機構(gòu)的批準。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起____年。除非雙方另有約定或協(xié)議終止，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均不具有法律效力。

2.終止條件：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議在有效期滿后自動終止。

b.協(xié)議解除：根據(jù)本協(xié)議約定的違約與爭議解決機制，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。

c.不可抗力：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保已完成的保養(yǎng)工作得到妥善處理，并完成財務(wù)結(jié)算。

四、通知：

1.任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。

五、不可分割性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何部分或條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分或條款的有效性和可執(zhí)行性。

六、法律適用和爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋保養(yǎng)需求說明書，詳細列明房屋保養(yǎng)的具體要求和標準。

2.保養(yǎng)項目清單，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。

二、設(shè)計方案

1.房屋保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)方法、工藝流程、施工順序等。

2.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃，明確各類設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容和方法。

三、技術(shù)規(guī)格

1.保養(yǎng)所需材料、工具和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量要求等。

2.保養(yǎng)過程中的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項、緊急處理措施等。

四、各類證件復印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件。

2.房屋使用證明復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書復印件。

五、其他附件

1.本協(xié)議簽訂雙方的簽