舊房防水施工協(xié)議書VIP

舊房防水施工協(xié)議書編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在滲漏問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋的防水施工事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋防水施工的工程內(nèi)容、施工標準、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任，確保房屋防水施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方房屋于__________年建成，因年久失修，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。經(jīng)雙方協(xié)商，決定對房屋進行防水施工，以解決滲漏問題。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房屋圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料真實、完整，并按照約定的時間、地點將房屋交付乙方進行施工。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、氣的接入，以及施工現(xiàn)場的清理。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程款，并在工程驗收合格后支付尾款。

4.甲方應(yīng)保證施工期間房屋內(nèi)財產(chǎn)的安全，并對因施工造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑安全的法律法規(guī)，對施工過程中的安全問題負責(zé)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

5.乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，不得擅自更改施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家規(guī)定，并對因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在施工完成后，按照甲方要求進行自檢，并在驗收合格后進行保修。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并對工期延誤進行追究。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、驗收報告等。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對工程款支付進度進行監(jiān)督。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進行。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑安全的法律法規(guī)，共同保障施工安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），此金額包含防水材料、人工費、機械使用費、稅費及其他所有與防水施工相關(guān)的費用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進度款：施工過程中，乙方應(yīng)按實際完成工程量的__________%向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請及相應(yīng)的工程進度報告后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。

3.驗收合格款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后__________個工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

4.尾款：工程保修期滿后，如無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后__________個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即人民幣__________元。

三、支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告、工程照片、材料驗收單等證明材料應(yīng)真實、完整，甲方有權(quán)要求乙方提供進一步的材料或說明。

2.甲方支付進度款和驗收合格款的前提是乙方已完成相應(yīng)階段的工程且工程質(zhì)量符合合同約定的標準。

3.任何支付均需甲方簽字確認，且支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其它支付方式。

四、額外費用：

1.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或增加的費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可在合同總金額中增加相應(yīng)部分。

2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，由甲方承擔(dān)。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補對方的實際損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。

3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三、違約通知：

1.一方違約時，另一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起__________日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知。

2.違約通知應(yīng)詳細說明違約行為的具體內(nèi)容、違約方應(yīng)采取的措施以及可能的補救措施。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件解除或終止后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

五、合同解除：

1.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如合同解除，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動，并按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程驗收合格并完成保修期滿之日止。

三、變更和補充：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的任何條款進行修改或補充。

四、通知：

1.除非合同另有約定，所有通知、通訊或其他通訊應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.通知應(yīng)在送達對方后生效，除非發(fā)送方能證明通知未能在規(guī)定的時間內(nèi)送達對方。

五、合同的終止：

1.本協(xié)議因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴重違約；

-法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同無法履行；

-其他根據(jù)雙方共同決定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的工程和已完成的工程，并按照約定結(jié)算剩余款項。

六、爭議解決和適用法律：

1.本協(xié)議的爭議解決方式和適用法律見本協(xié)議“違約與爭議解決機制”部分。

2.本協(xié)議的爭議解決結(jié)果和適用法律對本協(xié)議的效力有約束力。

七、其他：

1.本協(xié)議的任何部分無效或無法執(zhí)行，不影響其余部分的有效性和執(zhí)行力。

2.本協(xié)議的標題僅為方便參考，不影響協(xié)議的內(nèi)容和解釋。

3.本協(xié)議的任何附件、補充協(xié)議和修改協(xié)議均為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：

1.甲方房屋防水施工需求說明書，包括房屋滲漏情況描述、防水區(qū)域、防水材料要求等。

二、設(shè)計方案：

1.房屋防水施工設(shè)計方案，包括施工圖紙、施工流程、施工技術(shù)要求等。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.防水材料技術(shù)規(guī)格書，包括材料品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等。

2.施工機械設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，包括設(shè)備型號、性能、使用要求等。

四、各類證件復(fù)印件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。