2025外交人員館舍租賃合同VIP

2025外交人員館舍租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為符合國(guó)家外交政策及法律法規(guī)要求的合法出租方，乙方為需要租賃館舍以開展外交工作的合法承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就館舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)/使用權(quán)的位于（具體地址）的館舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途，如外交活動(dòng)、辦公、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶haoma：開戶銀行：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。4.3合同期滿或提前終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余保證金無(wú)息退還乙方，前提是乙方已全面履行合同義務(wù)且無(wú)任何違約行為。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《租賃物交接清單》（附件一），明確租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。5.2乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)有狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物接收確認(rèn)書》（附件二）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)因乙方原因造成的租賃物損壞。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，確保租賃物在其租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)利瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。6.2.4乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。第七條租賃物的修繕與維護(hù)7.1租賃物的日常維護(hù)及小面積修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的大修繕或結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定修繕時(shí)間，確保修繕期間不影響乙方的正常使用。7.3修繕期間，若乙方因甲方原因無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減收租金或提供替代性住宿安排，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八條裝飾裝修8.1乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾裝修需征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。8.2租賃期滿或提前終止，乙方不得拆除其裝飾裝修部分，且不因合同終止而喪失其所有權(quán)，甲方無(wú)需給予任何補(bǔ)償。8.3乙方的裝飾裝修不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金達(dá)日的；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的；b.甲方延遲交付租賃物達(dá)日的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。11.3甲方提前收回租賃物或乙方提前退租的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物交接清單附件二：租賃物接收確認(rèn)書（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：簽字：日期：年