白蟻防治合同VIP

編號：槐蟻合第（2017）號

廣州市白蟻預防合同

南方醫(yī)科大學第五附屬醫(yī)院急診樓

廣州市國土資源和房屋管理局監(jiān)制

第一章總則

第一條合同當事人

甲方：浙江中富建筑集團有限公司

乙方（白蟻防治單位）：廣州市源榮白蟻防治有限公司

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對

以下建設項目進行白蟻防治，訂立本合同。

第二條工程概況

1.工程名稱：南方醫(yī)科大學第五附屬醫(yī)院急診樓

2、建筑面積：3800m2

工程地點：廣州市從化區(qū)城郊街從城大道566號

3.層數(shù)：4,用途：醫(yī)院

4、承包范圍：南方醫(yī)科大學第五附屬醫(yī)院急珍樓工程樓房地基和樓宇的白

蟻防治。具體工作內容：

1、樓房周圍白蟻處理；2、墻外防白蟻溝毒土；3、埋地電纜溝毒土；4、

首層、室外地坪防護范圍至用地紅線內、天然獨立基礎，地坪面下、墻基毒

±;5、樓面墻基處理；6、沉降縫、伸縮縫處理；7、門框、窗框處理；8、

室內外管道、管溝處理；9、花壇、天臺花園、綠化草坪；10、大堂、電梯

間、洗手間裝修工程木質材料處理，不包括本工程除上述項目外的室內.本

工程竣工驗收后的二次裝修的白蟻防治施工不在本施工范圍內。

5.工期：

本工程自2017年4月8日開工，于2017年10月8日完工

（開工日期以發(fā)包人發(fā)出開工通知書為準完工日期以實際竣工日期為準）。

6.工程保質期：從簽合同之日起15年。

第三條施工技術方案（見附件，與本合同具同等法律效力）

第四條合同價款

根據(jù)計費標準，白蚊防治工程總費用為人民幣9120元（大寫：玖

仟壹佰貳拾元整），折合單價為2.4元/平方米。建筑總面積以《建

設工程報建審核書》核定為準。該工程按合同附件“施工技術方

案”要求處理的范圍屬總價包干施工。承包單位要出具工程發(fā)票。

第五條白蟻預防工程按報建批準的施工圖制訂白蟻預防施工方案。

第二章雙方權利義務

第六條甲方權利義務

1.報建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。

2、負責合同履行對白蟻防治工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，負責協(xié)調

工程中間驗收，辦理竣工驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

3.協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作和施工協(xié)調工作。

4.依照合同約定按期向乙方支付合同價款和保治費。

第七條乙方權利義務

1.負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解

決由乙方負責的各項事宜。

2.承包人應建立、建全白蟻防治的質量保證體系，嚴格按照國家、地

方和本合同的規(guī)定的施工規(guī)范、技術要求和操作程序進行施工，做好自檢，

確保工程質量，按期完工。

3.承包人應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。其從事白蟻防治

工作的人員在工作過程中，應當出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。

4.進入施工現(xiàn)場后，應遵守現(xiàn)場的安全、防火、保衛(wèi)和有關文明施工

規(guī)定，不亂改不損壞現(xiàn)場設施和建筑材料、半成品和成品。

5.在涉及工程或與工程有關事情上，承包人應遵守監(jiān)理人員的指示。

6.承包人使用的藥劑、毒土對植物〔花、樹等）不應構成損害，否

則，由此造成的損失全部由承包人承擔。

7、在從事白蟻防治工作的過程中，給發(fā)包人或第三人造成損失的,

應當承擔相應的賠償責任。

8、當日施工完畢，填寫《工程施工記錄表》，由發(fā)包人代表（或

發(fā)包人委托的管理單位）和承包人工地負責人共同簽名確認，并以此作為工

程驗收憑據(jù)之一。

9、未經發(fā)包人同意，承包人不得將其承包的工程任務分包、轉包給他

方。

10、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定。遵守國家地方

有關白蟻防治的各項法規(guī)、通知。做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。

完成白蟻預防施工并通過驗收。在保養(yǎng)期內如發(fā)現(xiàn)有蟻害情況，乙方免費處

理。

第三章工程質量及驗收標準

第八條本工程以白蟻防治方案和驗收規(guī)程作為質量評定驗收標準，承包

人包工包料，包質量、包工期、包保治、包驗收符合省市白蟻防治要求，。

第九條乙方應在建設項目開工前將本合同送往有關部門。使用藥物的

品質、配比等應符合規(guī)程和規(guī)范的要求。土壤和砂處理要求用毒死岬（50%

乳膠），使用濃度2?5%、藥量5L/m2.30L/m3,木結構處理用CCA?C型（水

溶劑），室內室外其他部位處理用氯氟菊酯，使用濃度40%、使用藥量

5L/m2.30L/m3（具體方案以監(jiān)理單位批準后的施工方案為準）。

第十條白蟻防治施工應使用經國家有關部門批準生產的藥劑。預

防白蟻用藥必須出具出廠合格書、生產許可證和測試報告，并提供生產廠家

聯(lián)系方式。藥物使用前，發(fā)包人有權抽樣送專業(yè)檢測單位檢測，若檢測合

格、費用由發(fā)包人承擔，否則檢測費用由承包人承擔。

第十一條全部白蟻預防工程施工承包人須接受施工單位、監(jiān)理單位及

甲方的監(jiān)督工作。完畢后，乙方應通知甲方驗收。由甲方組織乙方辦理有關

驗收、移交手續(xù)，并由乙方填制《白蟻預防工程驗收表》，如甲方在15日

內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承竣工日期。

第十二條在保質期內，乙方負責白蟻預防工程每年一次的復查。

第十三條工程停建或緩建

1.政策調整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停、緩建，使合

同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審部門備查。

2、由甲方原因造成工程停、緩建后，乙方應妥善做好已購材料、設備的保

護工作，按甲方要求將自有設備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應按合同約定支

付己完成工程的價款。

第四章工程價款及付款方式

第十四條工程費計算(本合同按第1種方式計費)

1.概算方法：

3800平方米義2.4元/平方米=9120元。

2.預算方法(包括以下/共/條：

□(1)首層墻外防蟻溝：/米義/元/喬/元；

□(2)首層、地下室墻體：/平方米X/位平方君/元；

□(3)首層地坪：/平方米X/元/平方#/元；

□(4)二層壯墻體：/平方米X/元/平方壯/元；

□(5)室內管、溝、渠、井、蛾4：/平方米義/々平方米F/元；

□(6)門窗框：/個X/元J2/元；

□⑺木構件：/平方米X/也平方君/元；

□(8)其他：/，合/元；

上述供合計為/元;合/元/平方米。

第十五條付款方式

基礎白蟻防治完成支付總工程款50%,在完成白蟻防治工作經相關部

門竣工驗收出具合格證明后支付完成剩余50%工程款。

第十六條甲方逾期付款的，按以下第<3>項處理：

（1）從逾期之日起按每日/元交納滯納金;

（2）從逾期之日起按每日應繳款的千分之^交滯納金；

（3）由有關部門仲裁。

第五章其他約定

第十七條本工程使用的藥品：（1）地下土壤、防蟻溝毒死婢；（2）

墻體氯氟菊酯；（3）變形縫：氯氟菊酯；（4）門窗框氯氟菊酯；（5）木構

件氯氟菊酯；（6）其他毒死婢。（具體以施工方案審核為準）

第十八條自本工程竣工之日起，乙方確保本工程（屬合同范圍）在保質

期內不受蟻害，如出現(xiàn)蟻害，乙方須無償滅治。

第十九條本合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴格履行，在執(zhí)行中如有需要

協(xié)調或補充，須經雙方協(xié)商一致后，作出書面補充協(xié)議（補充協(xié)議與本合

同具有同等效力）。

第六章違約責任

第二十條甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定的工程施工目

標，乙方有權要求甲方在合理期限內解決。逾期未解決的，甲方有責任協(xié)助

乙方解決。

第二十一條A:乙方違反本合第七條的約定，未能達到約定的工程施

工目標，甲方有權要求乙方限期整改，直到整改到甲方滿意為止。

B；乙方必須按施工技術方案進行施工，在施工過程中服從甲方的

管理，每一道需要白蟻防治施工的工序，都必須經甲方認可，質量符合要

求。在整個白蟻防治過程中，每到該施工的時候要及時施工，不能偷工減料,

決不能影響整個工程的施工進度和工期，否則造成的損失均由乙方負責。如

承包人未按合同規(guī)定工作內容施工，每漏一項（處）扣減承包人2000元違

約金。

C：如因乙方原因停工造成本合同不能繼續(xù)履行，影響甲方的施工進度

和工期，一切后果和責任由乙方承擔。

第七章附則

第二十二條本合同共2份，甲乙雙方執(zhí)1份，具有同等法律效力。

第二十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履

行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

（1）第二十四條本合同在履行中如發(fā)生爭論，雙方應協(xié)商解決或

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