購房合同中關(guān)于房屋租賃保證金補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同中關(guān)于房屋租賃保證金補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金說明1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為______元。保證金用于保障房屋租賃合同的履行，包括但不限于房屋維修、損壞賠償?shù)取?.保證金退還在房屋租賃合同終止后，若乙方按照合同約定履行了所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還請求后______個工作日內(nèi)退還保證金。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。二、保證金用途1.房屋租賃期間，乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的賠償；2.房屋租賃期間，乙方欠繳的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.房屋租賃合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需進(jìn)行清潔、修復(fù)等工作的費(fèi)用。三、保證金支付與退還1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還甲方在收到乙方書面退還請求后，經(jīng)核實乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除租賃合同。義務(wù)：在租賃期間，提供符合協(xié)議約定的房屋及設(shè)施。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。享有按照協(xié)議約定進(jìn)行居住、使用房屋的權(quán)利。義務(wù)：按時支付租金及保證金。保持房屋及設(shè)施的完好，不得隨意損壞。六、保證金說明1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付房屋租賃保證金，金額為______元。保證金用于保證乙方遵守租賃協(xié)議，以及在租賃結(jié)束時對房屋的維修和清潔。2.保證金退還在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定完成房屋的維修和清潔后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。若乙方未按照協(xié)議約定使用房屋或損壞房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金扣除若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)在租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金。若甲方未按時退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____