廠家廠房整棟租賃及配套設(shè)施使用合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠家廠房整棟租賃及配套設(shè)施使用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱為_(kāi)_____，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。廠房設(shè)施包括但不限于______。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額廠房租金為每月______元，共計(jì)______元。租金按月支付，每月______日前支付上月租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體方式雙方另行協(xié)商確定。三、配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施使用范圍甲方有權(quán)使用乙方提供的配套設(shè)施，包括但不限于______。甲方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。2.配套設(shè)施費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。四、其他條款1.甲方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方對(duì)因自身原因造成的廠房及配套設(shè)施損壞負(fù)有修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行修復(fù)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃面積或配套設(shè)施的使用，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守乙方制定的廠房及配套設(shè)施使用規(guī)定。對(duì)乙方提供的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租金后，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用條款。如因甲方違反合同約定造成廠房及配套設(shè)施的損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：確保廠房及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。在租賃期內(nèi)，乙方不得單方面改變廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。如需改變，應(yīng)征得甲方同意。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。如甲方不續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署