餐飲店租賃合同范本及特色餐飲設(shè)施租賃協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本及特色餐飲設(shè)施租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃描述1.餐飲店名稱與地址餐飲店名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體位置、面積等）。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐飲店交付乙方使用。2.交房條件交付的餐飲店應(yīng)具備正常經(jīng)營(yíng)的條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、消防設(shè)施合格等。四、設(shè)施租賃協(xié)議1.特色餐飲設(shè)施描述特色餐飲設(shè)施包括______（詳細(xì)描述如設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。2.設(shè)施租賃費(fèi)用特色餐飲設(shè)施租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。3.設(shè)施使用要求乙方應(yīng)妥善使用特色餐飲設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的餐飲店進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)餐飲店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證餐飲店的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。按照合同約定，及時(shí)向乙方提供餐飲店的鑰匙和相關(guān)租賃文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用餐飲店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持餐飲店的設(shè)施和設(shè)備完好。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用餐飲店，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為每月______日。3.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供餐飲店或違反租賃條件，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃條件，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐飲店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日