房地產(chǎn)項(xiàng)目誠(chéng)意金繳納及退回協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目誠(chéng)意金繳納及退回協(xié)議書模板甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金繳納1.繳納金額甲方同意向乙方繳納誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.繳納時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金匯入乙方指定的賬戶。二、誠(chéng)意金退回1.退回條件（1）甲方在簽訂購(gòu)房合同前，因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法簽訂；（2）甲方在簽訂購(gòu)房合同前，因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同被解除；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)退還誠(chéng)意金的情況。2.退回方式乙方應(yīng)在滿足退回條件后______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還至甲方指定的賬戶。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間繳納誠(chéng)意金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按約定退還誠(chéng)意金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的誠(chéng)意金進(jìn)行查詢和核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)誠(chéng)意金繳納不符合約定，有權(quán)要求乙方退還。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房情況調(diào)整誠(chéng)意金的退還時(shí)間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在簽訂購(gòu)房合同后，按照約定的時(shí)間和方式支付誠(chéng)意金。為乙方提供購(gòu)房相關(guān)的必要信息，如身份證明、購(gòu)房資格證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到誠(chéng)意金后，有權(quán)根據(jù)甲方購(gòu)房情況調(diào)整誠(chéng)意金的退還條件。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法簽訂，有權(quán)保留誠(chéng)意金。義務(wù)：在收到誠(chéng)意金后，妥善保管誠(chéng)意金，并按照約定的時(shí)間退還。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、誠(chéng)意金退還1.退還條件（1）甲方在簽訂購(gòu)房合同前，因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法簽訂；（2）甲方在簽訂購(gòu)房合同前，因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同被解除；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)退還誠(chéng)意金的情況。2.退還方式乙方應(yīng)在滿足退回條件后______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還至甲方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的購(gòu)房條件后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購(gòu)房條件交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付誠(chéng)意金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒簽購(gòu)房合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誠(chéng)意金損失、資料費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供購(gòu)房條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的條件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因條件質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、誠(chéng)意金繳納及退回的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于誠(chéng)意金金額、購(gòu)房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）