2025商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除備案申請(qǐng)表

2025商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除備案申請(qǐng)表合同編號(hào)：本合同解除備案申請(qǐng)表（以下簡(jiǎn)稱“本申請(qǐng)表”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（買(mǎi)受人）：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：乙方（出賣(mài)人）：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），現(xiàn)因（具體原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及主合同的約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，特此申請(qǐng)解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案。第一條合同解除的條件與方式1.1雙方同意解除主合同中關(guān)于（具體條款）的約定，且該解除行為符合法律法規(guī)及主合同的相關(guān)規(guī)定。1.2本申請(qǐng)表自雙方簽字或蓋章之日起生效，主合同自本申請(qǐng)表生效之日起解除。第二條合同解除后的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)于本申請(qǐng)表生效之日起日內(nèi)，向乙方支付已實(shí)際履行的合同項(xiàng)下相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于（具體費(fèi)用，如已支付的定金、首付款、服務(wù)費(fèi)等）。支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.2乙方應(yīng)于收到甲方支付的相關(guān)費(fèi)用之日起日內(nèi)，向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)退款手續(xù)。2.3雙方同意，合同解除后，甲方不再享有主合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，乙方亦不再承擔(dān)主合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條備案解除的流程3.1本申請(qǐng)表經(jīng)雙方簽字或蓋章后，甲方應(yīng)持本申請(qǐng)表及相關(guān)材料，向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案。3.2房地產(chǎn)管理部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成備案解除手續(xù)。3.3雙方應(yīng)積極配合，提供辦理備案解除所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。第四條爭(zhēng)議解決4.1本申請(qǐng)表的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.2因本申請(qǐng)表引起的或與本申請(qǐng)表有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本申請(qǐng)表未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本申請(qǐng)表具有同等法律效力。5.2本申請(qǐng)表一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.3本申請(qǐng)表自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年