2025年婚前房產(chǎn)購買合同VIP

2025年婚前房產(chǎn)購買合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（買方一）：，性別，身份zheng號：，出生日期：年月日，聯(lián)系dianhua：，聯(lián)系地址：。乙方（買方二）：，性別，身份zheng號：，出生日期：年月日，聯(lián)系dianhua：，聯(lián)系地址：。鑒于甲乙雙方為即將步入婚姻殿堂的戀人，為明確雙方在婚前共同購買房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號棟單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積：平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修或其他情況）。第二條房產(chǎn)購買方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)為雙方婚前共同購買，房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于甲乙雙方共同所有。2.2雙方約定，上述房產(chǎn)的購買方式為：（如全款購買、按揭貸款購買等）。2.3房產(chǎn)的全部購房款及相關(guān)稅費由甲乙雙方共同承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)的比例為：（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第三條房產(chǎn)的共有及使用3.1甲乙雙方共同確認(rèn)，上述房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同擁有對該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。3.2房產(chǎn)的管理及日常維護(hù)由雙方協(xié)商確定，相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)。3.3任何一方不得擅自處分房產(chǎn)，如有需要，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第四條購房款及相關(guān)費用的支付4.1雙方同意，上述房產(chǎn)的首付款為人民幣元（大寫：元整），由甲乙雙方于年月日前共同支付至賣方賬戶或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶。4.2如需辦理按揭貸款，雙方同意按以下方式履行：4.2.1雙方共同申請貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2.2貸款期限為年，貸款利率為%，還款方式為（如等額本金、等額本息）。4.2.3雙方共同承擔(dān)貸款還款義務(wù)，任何一方不得擅自停止還款或改變還款方式。4.3雙方同意，上述房產(chǎn)的契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額及支付方式另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬登記5.1雙方同意，上述房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬登記為甲乙雙方共同共有，不動產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人為（填寫雙方姓名）。5.2雙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，相關(guān)登記費用由雙方共同承擔(dān)。5.3如因一方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬登記延遲，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1雙方均有權(quán)對上述房產(chǎn)的使用、管理、處分等事項進(jìn)行共同決策，任何一方不得單方面決定。6.2雙方應(yīng)當(dāng)共同履行上述房產(chǎn)的貸款還款義務(wù)，按時繳納相關(guān)費用，不得因個人原因?qū)е逻`約。6.3如上述房產(chǎn)需要進(jìn)行裝修或其他改造，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。6.4雙方均不得在未經(jīng)另一方同意的情況下，將上述房產(chǎn)用于擔(dān)?；蚱渌赡苡绊懥硪环綑?quán)益的用途。第七條違約責(zé)任7.1如一方未按本合同約定履行付款義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元（大寫：元整）。7.2如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為元（大寫：元整）。7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的實際損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：身份zheng號：日期：