2025深圳市城市更新項(xiàng)目施工版合同

2025深圳市城市更新項(xiàng)目施工版合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)深圳市區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行城市更新，并將該工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意承接該工程。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：深圳市區(qū)城市更新項(xiàng)目施工工程。1.2工程地點(diǎn)：深圳市區(qū)。1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）的施工，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及甲方書面通知為準(zhǔn)。1.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)從開工到竣工驗(yàn)收的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍以本合同附件《承包范圍說明書》為準(zhǔn)。1.5合同工期：本工程總工期為日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。合同價(jià)款為固定總價(jià)，除經(jīng)雙方書面同意外，不得調(diào)整。2.2支付方式：（1）開工前日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性付清。2.3發(fā)票：乙方可向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到符合要求的發(fā)票后按本合同約定的付款方式支付款項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未按期驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，且視為隱蔽工程已通過驗(yàn)收。3.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.4質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程質(zhì)量保修，保修范圍和保修期限執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定，其中地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，其他工程的保修期限為年。第四條安全施工與文明施工4.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間的安全。乙方應(yīng)為所有施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因自身安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.2文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、規(guī)范，合理堆放材料，及時(shí)清理建筑垃圾，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急設(shè)備和人員，確保在突發(fā)情況下能夠及時(shí)有效處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件；（3）甲方應(yīng)及時(shí)審查乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并在約定時(shí)間內(nèi)做出書面回復(fù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期；（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、施工記錄等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和文明施工；（4）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。第六條變更與簽證6.1工程變更：施工期間，若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)向甲方提交增減工程量的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。6.2簽證：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減或工期調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂簽證，簽證作為結(jié)算依據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方逾期支付工程款超過日，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。若逾期超過日仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按合同工期完成工程，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的其他條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于《承包范圍說明書》《施工圖紙》《工程量清單》等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知：本合同雙方的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，地址以本合同所列為準(zhǔn)，若有變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月