2025租賃合同協(xié)議書模板VIP

2025租賃合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃物為位于（具體地址）的（租賃物描述，如：房屋、場地、設(shè)備等），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），具體以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為（如：房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等），甲方保證其對(duì)租賃物擁有完全的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每月日前。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日%計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：在本合同終止且乙方無任何違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的租賃物本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的衛(wèi)生清潔和安全管理工作，確保租賃物及周邊環(huán)境的整潔和安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未發(fā)生的租金及押金。如甲方未提前通知，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。7.3如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)，并退還未發(fā)生的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失，賠償范圍包括但不限于直接損失和可得利益損失。第九條保證與承諾9.1甲方向乙方保證，其出租租賃物的行為符合法律法規(guī)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。9.2乙方向甲方保證，其承租租賃物的行為符合法律法規(guī)，且不會(huì)從事任何違法活動(dòng)。第十條保密條款10.1雙方同意對(duì)本合同的任何內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年