租房合同協(xié)議書(shū)樣本圖片VIP

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房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（按月/按季/按半年等）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行按時(shí)繳納。-若乙方使用該房屋內(nèi)的電話、有線電視等設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交付清單（如有）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施、設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意可將裝修及增設(shè)的物品無(wú)償留給甲方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響鄰居正常生活的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年___