商業(yè)街區(qū)店面全面轉(zhuǎn)讓及裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)店面全面轉(zhuǎn)讓及裝修工程合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面及裝修描述1.店面信息店面位于______（詳細地址），面積為______（單位面積），經(jīng)營范圍為______。店面裝修情況描述：包括裝修風格、設施設備、裝飾材料等。2.裝修質(zhì)量要求乙方在接手店面后，應對店面進行裝修，裝修質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。裝修后的店面應滿足營業(yè)需求，包括但不限于照明、通風、消防等方面的要求。乙方保證所進行的裝修工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格店面及裝修的總轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成店面及裝修的交付。2.交貨地點店面及裝修交付地點為______（詳細地址），乙方應確保店面及裝修在交付時符合合同約定。四、其他約定1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，將店面及裝修的權(quán)屬及相關(guān)文件移交給乙方。2.乙方在接手店面及裝修后，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的店面及裝修進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店面及裝修的轉(zhuǎn)讓價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的店面及裝修，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成店面及裝修轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成店面及裝修的轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與店面及裝修相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在接收店面及裝修后，應在______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在驗收前對店面及裝修進行自檢，確保符合合同要求。2.交付標準驗收標準以本合同約定的店面及裝修信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改店面及裝修等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成店面及裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有店面及裝修交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店面及裝修，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成店面及裝修的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的店面及裝修不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的店面及裝修，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因店面及裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面轉(zhuǎn)讓價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日