醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)出租與醫(yī)療服務(wù)保障合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)出租與醫(yī)療服務(wù)保障合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)出租描述1.物業(yè)名稱(chēng)與用途物業(yè)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，用途為_(kāi)_____。乙方承租上述物業(yè)用于______（詳細(xì)說(shuō)明如醫(yī)療服務(wù)、診療、康復(fù)等）。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方保證出租的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法使用手續(xù)。物業(yè)應(yīng)滿足乙方醫(yī)療服務(wù)需求，包括但不限于功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境安全等方面的要求。甲方保證所出租物業(yè)在租賃期間不存在影響乙方正常醫(yī)療服務(wù)使用的重大安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)物業(yè)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在上述地點(diǎn)接收物業(yè)。四、物業(yè)服務(wù)與安全保障1.物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。2.安全保障甲方應(yīng)確保物業(yè)安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)安全，不得從事任何違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供醫(yī)療服務(wù)所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證其符合規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。保證租賃物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物業(yè)維護(hù)和更新服務(wù)。有權(quán)根據(jù)醫(yī)療服務(wù)需求調(diào)整租賃物業(yè)的布局和使用。義務(wù)：按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。保持租賃物業(yè)的整潔和安全，不得進(jìn)行任何損害物業(yè)的行為。六、醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的醫(yī)療服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確?；颊甙踩徒】?。乙方應(yīng)定期進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家醫(yī)療服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行醫(yī)療服務(wù)操作規(guī)范。乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效、安全的醫(yī)療服務(wù)，滿足患者的合理需求。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付時(shí)間應(yīng)與醫(yī)療服務(wù)提供時(shí)間相匹配，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。2.服務(wù)費(fèi)用患者接受醫(yī)療服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向患者收取，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行保障乙方醫(yī)療服務(wù)權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的醫(yī)療服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和患者造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定或出現(xiàn)法定解除情形，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。2.仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。甲方代表（簽字）：__