文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議書VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱：______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的園區(qū)要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，包括但不限于使用功能、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的廠房數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在廠房交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為______元/（單位），乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的租賃費用。3.支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)向甲方支付租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督管理，確保其符合園區(qū)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整廠房租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的廠房。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：遵守園區(qū)規(guī)定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租賃費用，并保持廠房的整潔和安全。六、使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.維護責任乙方負責廠房的日常維護，保持廠房的完好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)費用。七、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為______元/（單位），乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的租賃費用。3.支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)向甲方支付租賃費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代