期房購房指標(biāo)預(yù)售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

期房購房指標(biāo)預(yù)售合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房指標(biāo)描述1.指標(biāo)名稱與數(shù)量指標(biāo)名稱為______，數(shù)量為______（單位）。乙方保證所提供的購房指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方購房需求。2.指標(biāo)使用條件甲方購買本合同約定的購房指標(biāo)后，需按照乙方規(guī)定的程序和條件進(jìn)行購房。甲方在規(guī)定期限內(nèi)未使用購房指標(biāo)，視為自動(dòng)放棄，乙方不予退還。二、購房指標(biāo)價(jià)格與總價(jià)1.指標(biāo)單價(jià)與總價(jià)指標(biāo)單價(jià)為______元/（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。該總價(jià)根據(jù)指標(biāo)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房指標(biāo)款項(xiàng)。甲方支付購房指標(biāo)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的購房指標(biāo)證明文件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將購房指標(biāo)交付給甲方。乙方保證在交房時(shí)間內(nèi)，購房指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.交房地點(diǎn)乙方將購房指標(biāo)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方另行約定。四、其他約定1.甲方在購買購房指標(biāo)后，如因自身原因放棄購房，乙方有權(quán)不予退還購房指標(biāo)款項(xiàng)。2.乙方保證提供的購房指標(biāo)真實(shí)有效，如因購房指標(biāo)存在問題導(dǎo)致甲方無法購房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)使用購房指標(biāo)進(jìn)行購房，并享受購房指標(biāo)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購房指標(biāo)，并保證購房指標(biāo)的真實(shí)性和有效性。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房指標(biāo)款項(xiàng)。按照乙方提供的購房指標(biāo)使用條件和程序進(jìn)行購房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付購房指標(biāo)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定使用購房指標(biāo)。如甲方未按照約定使用購房指標(biāo)，乙方有權(quán)收回購房指標(biāo)或要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：向甲方提供符合合同約定的購房指標(biāo)。按照合同約定的時(shí)間交付購房指標(biāo)，并保證購房指標(biāo)的合法性。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在購房指標(biāo)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)提供購房指標(biāo)的相關(guān)證明文件，以供甲方驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購房指標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.購房款甲方在簽訂購房合同后，按照約定的付款方式和期限支付購房款。3.尾款在房屋交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房指標(biāo)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)使用購房指標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供購房指標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的購房指標(biāo)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房指標(biāo)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房指標(biāo)交付使用完畢之日止。甲方代表（簽字）