通信基站場地租賃協(xié)議VIP

通信基站場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、協(xié)議雙方1.出租方：系擁有合法場地所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將通信基站場地出租的一方。2.承租方：系從事通信相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃通信基站場地的一方。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環(huán)境適宜。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，可滿足承租方通信基站的建設(shè)和運營需求。3.場地用途：僅用于建設(shè)和運營通信基站，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知月數(shù)]個月，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[協(xié)商期限月數(shù)]個月內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付期限：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式進行租金支付，不得采用現(xiàn)金支付。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付年月日]將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件，場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施等應(yīng)完好無損，能夠滿足承租方通信基站的建設(shè)和運營需求。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得進行違法、違規(guī)活動。同時承租方應(yīng)合理使用場地，不得對場地造成損壞或污染。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)建筑物、設(shè)施等的日常維護和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進行維修或更換。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)通信設(shè)備等的日常維護和保養(yǎng)，保證通信設(shè)備的正常運行。如因承租方原因?qū)е峦ㄐ旁O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時進行維修或更換。3.共同維修事項：對于租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施，如道路、排水系統(tǒng)等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)。如出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定交付場地或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地或通信設(shè)備，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金或未遵守使用限制，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如因承租方原因?qū)е峦ㄐ旁O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。3.免責(zé)條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由出租方所在地或租賃場地所在地的人民法院管轄。九、協(xié)議的變更與解除1.變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可以解除本協(xié)議：（1）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.解除程序：如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。對方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限月數(shù)]個月內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議。如一方未按照約定給予書面答復(fù)，或雙方無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方披露。3.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。4.法律適用條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。5.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，可以就特定事項簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________