科技創(chuàng)新園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)新園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租及科技成果轉(zhuǎn)化描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，用途為______。乙方同意按照甲方指定的用途使用廠房，并保證在轉(zhuǎn)租期間不改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.科技成果轉(zhuǎn)化甲方同意將______項(xiàng)科技成果轉(zhuǎn)化給乙方，包括但不限于______。乙方應(yīng)保證在取得科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行科技成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。二、轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。轉(zhuǎn)租費(fèi)用按月支付，每月______元，于每月______日前支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將廠房及科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付廠房或科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房和科技成果轉(zhuǎn)化過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于停止科技成果轉(zhuǎn)化、收回廠房等必要措施。義務(wù)：保證乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)廠房和科技成果的合法使用，不得隨意干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供科技成果轉(zhuǎn)化的必要條件，包括但不限于技術(shù)支持、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)和技術(shù)支持。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立使用科技成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化和商業(yè)活動(dòng)。義務(wù)：確保廠房的使用符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。保證科技成果的轉(zhuǎn)化不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、科技成果轉(zhuǎn)化成果分享1.成果分享比例科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照______的比例進(jìn)行分享。具體分享比例由雙方在合同中明確約定。2.分享方式收益分享采用現(xiàn)金支付方式，乙方在每期收益到賬后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)比例的收益。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、科技成果轉(zhuǎn)化信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______