農(nóng)民土地托管與收益分配合同VIP

農(nóng)民土地托管與收益分配合同合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就農(nóng)民土地托管與收益分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義與解釋1.2.1“托管土地”指甲方將用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的土地委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)營。1.2.2“收益分配”指甲方將托管土地的收益按照約定比例與乙方進(jìn)行分配。第二章土地托管2.1土地權(quán)利2.1.1甲方確認(rèn)，其提供的托管土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.2甲方應(yīng)保證所提供的土地符合國家規(guī)定的種植、養(yǎng)殖條件。2.2土地面積與位置2.2.1托管土地面積：_________畝。2.2.2托管土地位置：_________。2.3土地交付2.3.1甲方應(yīng)于_________前將托管土地交付給乙方。2.3.2土地交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)土地的面積、位置及種植條件等。第三章托管管理與運(yùn)營3.1管理職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)托管土地的日常管理、耕作、種植、施肥、灌溉等生產(chǎn)活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)保證托管土地的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2生產(chǎn)計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和土地條件，制定托管土地的生產(chǎn)計(jì)劃。3.2.2甲方對(duì)乙方制定的生產(chǎn)計(jì)劃有建議權(quán)，但最終決定權(quán)歸乙方。3.3生產(chǎn)資料3.3.1乙方負(fù)責(zé)購買托管土地生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。3.3.2甲方對(duì)乙方購買的生產(chǎn)資料有監(jiān)督權(quán)，保證其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四章收益分配4.1收益計(jì)算4.1.1托管土地的收益包括：農(nóng)作物銷售所得、農(nóng)產(chǎn)品加工所得等。4.1.2收益計(jì)算方式：按實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。4.2分配比例4.2.1甲方得收益比例：_________。4.2.2乙方得收益比例：_________。4.3分配時(shí)間4.3.1收益分配時(shí)間為每年_________月_________日。第五章保密與違約責(zé)任5.1保密條款5.1.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年止。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為托管土地總面積的_________%。5.2.2乙方未按約定進(jìn)行土地管理，導(dǎo)致土地減產(chǎn)或無法正常耕作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際減產(chǎn)或無法耕作部分的_________%。5.3不可抗力5.3.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第六章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理6.1.1乙方應(yīng)建立托管土地的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。6.1.2乙方每月向甲方提供托管土地的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。6.2成本核算6.2.1乙方應(yīng)詳細(xì)核算托管土地的生產(chǎn)成本，包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械折舊等費(fèi)用。6.2.2成本核算結(jié)果作為收益分配的依據(jù)之一。6.3收益結(jié)算6.3.1收益結(jié)算應(yīng)在每個(gè)生產(chǎn)周期結(jié)束后進(jìn)行，乙方應(yīng)在結(jié)算后_________日內(nèi)將結(jié)算結(jié)果通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算通知后_________日內(nèi)確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。第七章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)托管土地購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害、意外等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)方案和甲乙雙方協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)賠償7.3.1在保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和理賠。7.3.2保險(xiǎn)賠償金用于彌補(bǔ)因保險(xiǎn)造成的損失。第八章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持8.1技術(shù)指導(dǎo)8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)托管土地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)機(jī)操作等。8.1.2技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)根據(jù)土壤條件、作物種類、市場(chǎng)需求等因素進(jìn)行。8.2培訓(xùn)與交流8.2.1乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的知識(shí)水平。8.2.2雙方可定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)交流會(huì)，分享成功經(jīng)驗(yàn)和新技術(shù)。8.3農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣8.3.1乙方應(yīng)積極推廣適合托管土地的農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。8.3.2推廣新技術(shù)和品種時(shí)應(yīng)充分考慮甲方的意見和實(shí)際情況。第九章農(nóng)產(chǎn)品銷售9.1銷售渠道9.1.1乙方負(fù)責(zé)托管土地農(nóng)產(chǎn)品的銷售，優(yōu)先考慮國內(nèi)市場(chǎng)。9.1.2乙方應(yīng)積極開拓銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。9.2銷售協(xié)議9.2.1乙方與農(nóng)產(chǎn)品購銷商簽訂銷售協(xié)議，明確銷售價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等條款。9.2.2協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送甲方備案。9.3銷售收益9.3.1銷售收益按照約定的比例在甲乙雙方之間分配。9.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括銷售數(shù)量、價(jià)格、收益等。第十章合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為_________年，自雙方簽字之日起生效。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。10.2合同終止10.2.1如有下列情況之一，任何一方均可提出終止合同：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；10.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將托管土地交還甲方，并保證土地的恢復(fù)狀況良好。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的農(nóng)產(chǎn)品和銷售款項(xiàng)。第十一章農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作11.1項(xiàng)目合作11.1.1雙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和資源條件，共同參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。11.1.2項(xiàng)目合作包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)休閑旅游等。11.2合作方式11.2.1合作方式包括但不限于投資、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。11.2.2合作方式的具體內(nèi)容應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合作收益11.3.1合作項(xiàng)目的收益按照合作協(xié)議約定的比例在甲乙雙方之間分配。11.3.2合作項(xiàng)目的管理費(fèi)用由合作雙方共同承擔(dān)。第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；12.1.1.3不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_________日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。12.3終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料和銷售款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)保證托管土地的恢復(fù)狀況良好，并交付給對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1土地托管明細(xì)表；13.1.1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同；13.1.1.3合作項(xiàng)目