商業(yè)建筑設(shè)計(jì)建造合同協(xié)議

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)建造合同協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范訂立。1.5合同內(nèi)容概述本合同內(nèi)容主要包括商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。第二章設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)包括但不限于：（1）國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（3）甲方提供的工程水文地質(zhì)報(bào)告；（4）甲方提供的其他設(shè)計(jì)依據(jù)資料。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和使用要求；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑物的安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性。2.3設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工圖審查和施工要求。第三章施工要求與進(jìn)度3.1施工依據(jù)施工依據(jù)包括但不限于：（1）經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件；（2）甲方提供的施工圖及技術(shù)資料；（3）甲方提供的施工場地及施工條件。3.2施工質(zhì)量（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求及甲方使用要求；（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。3.3施工進(jìn)度（1）施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行；（2）施工進(jìn)度應(yīng)保證工程按期竣工；（3）施工進(jìn)度應(yīng)充分考慮天氣、材料供應(yīng)等因素。第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)工程造價(jià)包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)；（3）材料費(fèi)；（4）設(shè)備費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。4.2工程造價(jià)計(jì)算方法工程造價(jià)計(jì)算方法應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)算規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程款支付（1）工程款支付方式為分期支付；（2）工程款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合合同約定；（3）工程款支付比例應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行。第五章合同履行與變更5.1合同履行（1）甲方應(yīng)按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工所需資料；（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；（3）雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。5.3合同終止（1）合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按合同約定完成工程保修。第六章設(shè)計(jì)文件交付與審查6.1設(shè)計(jì)文件交付6.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件編制，并向甲方交付。6.1.2設(shè)計(jì)文件交付應(yīng)包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)概算等。6.2設(shè)計(jì)文件審查6.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查。6.2.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查意見應(yīng)以書面形式通知設(shè)計(jì)方。6.2.3設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行必要的修改和完善。第七章施工準(zhǔn)備與進(jìn)度控制7.1施工準(zhǔn)備7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。7.1.2施工準(zhǔn)備工作包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)編制、施工人員及設(shè)備進(jìn)場等。7.2施工進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。7.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于：已完成工程量、下一步施工計(jì)劃等。7.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第八章材料與設(shè)備管理8.1材料采購8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行材料采購。8.1.2材料采購應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，保證材料質(zhì)量。8.2設(shè)備管理8.2.1乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證設(shè)備功能。8.3質(zhì)量控制8.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。第九章工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收9.1.1工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。9.2工程保修9.2.1工程保修期為____年。9.2.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.3保修期滿后，甲方如需繼續(xù)維護(hù)，可另行協(xié)商。第十章技術(shù)服務(wù)與溝通10.1技術(shù)服務(wù)10.1.1設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)服務(wù)。10.1.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工過程中遇到的技術(shù)問題解答、施工工藝指導(dǎo)等。10.2溝通10.2.1雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。10.2.2溝通方式包括但不限于：書面報(bào)告、口頭通知、現(xiàn)場會(huì)議等。10.2.3雙方應(yīng)保證溝通內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十一章合同文件的保存與使用11.1文件保存11.1.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)附件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.1.2保存期限應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2文件使用11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)外泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2.2雙方應(yīng)共同遵守合同文件的約定，保證文件使用的合法性和有效性。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成的工作和已發(fā)生的費(fèi)用。12.2合同終止12.2.1合同終止條件包括但不限于合同期滿、合同解除、工程完工等。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章合同的其他規(guī)定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（2）工程水文地質(zhì)報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)文件；（4