建房終止協(xié)議書(shū)范本

建房終止協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議背景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，大量農(nóng)村居民選擇新建房屋以滿足自身居住需求。然而，在建房過(guò)程中，由于各種原因，如資金問(wèn)題、設(shè)計(jì)方案變更、施工方違約等，可能導(dǎo)致建房項(xiàng)目終止。為保障各方權(quán)益，明確責(zé)任，特制定本協(xié)議。

二、協(xié)議主體

1.甲方：建房業(yè)主，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：建房施工方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。

2.協(xié)議終止原因：因______原因（如資金問(wèn)題、設(shè)計(jì)方案變更、施工方違約等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止在建房項(xiàng)目。

3.在建房項(xiàng)目終止前，雙方已完成工作及費(fèi)用結(jié)算：

（1）已完成工程量及費(fèi)用：______。

（2）已支付工程款：______。

（3）剩余工程量及費(fèi)用：______。

4.在建房項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）甲方責(zé)任：

①配合乙方進(jìn)行工程量及費(fèi)用的結(jié)算；

②在接到乙方結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款；

③承擔(dān)因終止項(xiàng)目所造成的損失，包括但不限于設(shè)備拆除、材料損失等；

④若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方責(zé)任：

①在收到甲方支付剩余工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，完成在建房項(xiàng)目的拆除、材料回收等工作；

②承擔(dān)因終止項(xiàng)目所造成的損失，包括但不限于設(shè)備拆除、材料損失等；

③若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、協(xié)議附件

1.在建房項(xiàng)目合同復(fù)印件；

2.已完成工程量及費(fèi)用清單；

3.已支付工程款憑證；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

五、協(xié)議簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

六、其他

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、協(xié)議終止后的財(cái)產(chǎn)處理

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將終止項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所使用的土地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清理，確保土地恢復(fù)原狀，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備等拆除，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)，不得留下任何垃圾或有害物質(zhì)。

3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，并確保拆除過(guò)程中不造成第三方損害。

4.對(duì)于無(wú)法拆除或回收的材料，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式，包括但不限于廢棄、捐贈(zèng)或出售，所得款項(xiàng)按雙方約定比例分配。

八、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述秘密信息。

九、通知與送達(dá)

1.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址；

-傳真：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

-郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

十、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行本協(xié)議。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

十一、協(xié)議解除

1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-對(duì)方嚴(yán)重違約；

-出現(xiàn)不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

十二、協(xié)議修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。

十三、協(xié)議終止

1.本協(xié)議自協(xié)議終止之日起失效，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。

十四、爭(zhēng)議解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議附件包括但不限于：

-項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

-工程量清單；

-工程進(jìn)度表；

-材料清單；

-質(zhì)量保證書(shū)；

-付款計(jì)劃。

十六、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

十七、協(xié)議簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

十八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

十九、協(xié)議解除與終止條件

1.本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。

2.在以下情況下，協(xié)議可以解除或終止：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除或終止；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知違約方解除或終止；

c.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除或終止；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除或終止。

二十、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十一、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.任何對(duì)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均不得違反本協(xié)議的宗旨和原則，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

二十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承

1.本協(xié)議的任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書(shū)面同意。

2.本協(xié)議的繼承，應(yīng)按照我國(guó)繼承法的規(guī)定執(zhí)行。

二十四、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議在履行完畢或解除、終止后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。

2.本協(xié)議的存續(xù)期間，如有任何涉及協(xié)議內(nèi)容的變化，雙方應(yīng)及時(shí)更新協(xié)議文本。

二十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購(gòu)合同；

d.付款計(jì)劃表；

e.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

二十七、協(xié)議的獨(dú)立性

本協(xié)議的各條款是相互獨(dú)立的，即使某一條款無(wú)效，也不影響其他條款的效力。

二十八、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以對(duì)雙方均公平合理的方式解釋。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十、協(xié)議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定全面、嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十二、協(xié)議的變更和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反本協(xié)議的基本原則，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.依法被宣告無(wú)效或被撤銷；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

三十四、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止在建房項(xiàng)目的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)在建房項(xiàng)目所涉及的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡快解決因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有問(wèn)題。

三十五、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各保留一份存檔。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，以備日后查詢。

三十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，包含所有雙方在協(xié)議簽訂前達(dá)成的協(xié)議和諒解，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議文件均視為無(wú)效。

三十七、協(xié)議的生效時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十八、協(xié)議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

三十九、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購(gòu)合同；

d.付款計(jì)劃表；

e.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

四十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

四十二、協(xié)議的公示

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將本協(xié)議進(jìn)行公示，以保障各方利益。

2.公示方式包括但不限于在協(xié)議簽訂地點(diǎn)張貼、通過(guò)郵寄等方式通知相關(guān)方。

四十三、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十四、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。

四十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.依法被宣告無(wú)效或被撤銷；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四十六、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議在履行完畢或解除、終止后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。

2.本協(xié)議的存續(xù)期間，如有任何涉及協(xié)議內(nèi)容的變化，雙方應(yīng)及時(shí)更新協(xié)議文本。

四十七、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止在建房項(xiàng)目的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)在建房項(xiàng)目所涉及的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡快解決因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有問(wèn)題。

四十八、協(xié)議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

四十九、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

五十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購(gòu)合同；

d.付款計(jì)劃表；

e.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

五十一、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面履行。

2.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金或賠償損失。

五十二、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議之日止。

2.若協(xié)議終止前，雙方未完成在建房項(xiàng)目的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并完成剩余工程。

五十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

b.施工合同；

c.材料采購(gòu)合同；

d.付款計(jì)劃表；

e.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。

五十五、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.任何對(duì)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均不得違反本協(xié)議的基本原則，且不得損害第三方的合法權(quán)益。

五十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.依法被宣告無(wú)效或被撤銷；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

五十七、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止在建房項(xiàng)目的實(shí)施。

2.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)在建房項(xiàng)目所涉及的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡快解決因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有問(wèn)題。

五十八、協(xié)議的簽署

1.甲方（蓋章）：______

2.乙方（蓋章）：______

3.代表人（簽字）：______

4.代表人（簽字）：______

5.日期：____年____月____日

五十九、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

六十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

六十一、協(xié)議的公示

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將本協(xié)議進(jìn)行公示，以保障各方利益。

2.公示方式包括但不限于在協(xié)議簽訂地點(diǎn)張貼、通過(guò)郵寄等方式通知相關(guān)方。

六十二、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六十三、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專