餐廳租賃合同范本及食品安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳租賃合同范本及食品安全協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃描述1.餐廳名稱(chēng)與地址餐廳名稱(chēng)為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。乙方租賃的餐廳應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.餐廳設(shè)施要求乙方租賃的餐廳應(yīng)配備齊全的餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。乙方應(yīng)保證餐廳設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃餐廳的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金及支付方式餐廳租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐廳鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修或設(shè)施調(diào)整。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將餐廳鑰匙交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、安全協(xié)議1.食品安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保餐廳食品安全。乙方應(yīng)定期對(duì)餐廳進(jìn)行食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持餐廳環(huán)境衛(wèi)生，確保餐廳設(shè)施清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對(duì)餐廳進(jìn)行消毒，防止疾病傳播。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)餐廳的食品安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期間對(duì)餐廳進(jìn)行合理檢查，以確保乙方遵守合同條款。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)所，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在乙方遵守合同的前提下，不得隨意提高租金或終止租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)擁有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并享有合法收益。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保餐廳食品安全。保持餐廳的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒，防止疾病傳播。六、食品安全協(xié)議1.食品安全要求乙方應(yīng)確保餐廳內(nèi)所有食品來(lái)源合法，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的食品安全管理制度，包括食品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)定期接受食品安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。2.衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔，確保顧客用餐環(huán)境舒適。乙方應(yīng)定期對(duì)餐廳進(jìn)行清潔消毒，防止細(xì)菌滋生。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)支付合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)所或違反食品安全協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反食品安全協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______