精裝房屋購(gòu)買及裝修服務(wù)協(xié)議

精裝房屋購(gòu)買及裝修服務(wù)協(xié)議第一章合同訂立與基本約定1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同雙方1.2.1甲方（買受人）：______1.2.2乙方（出賣人及裝修服務(wù)提供方）：______1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方購(gòu)買乙方提供的位于______的精裝房屋，具體房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋面積：______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.3.4房屋裝修風(fēng)格：______1.4合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。1.5合同生效條件1.5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5.2甲方支付首付款后，本合同生效。第二章房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付2.1.1乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。2.1.2交付的房屋應(yīng)具備本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等。2.3驗(yàn)收程序2.3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收前通知乙方，約定驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。2.3.2驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。2.3.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第三章裝修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體裝修項(xiàng)目3.1.1基礎(chǔ)裝修：______3.1.2衛(wèi)生間裝修：______3.1.3廚房裝修：______3.1.4室內(nèi)裝飾：______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)在合同附件中明確。3.2.2裝修工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。3.2.3裝修期限：乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成裝修工作。第四章付款方式與進(jìn)度4.1付款方式甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：4.1.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，金額為______元。4.1.2中期付款：在乙方完成______部分的裝修工作后，甲方應(yīng)支付中期付款，金額為______元。4.1.3尾款：在乙方完成全部裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款，金額為______元。4.2付款進(jìn)度甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付款項(xiàng)：4.2.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)。4.2.2中期付款：裝修工作完成______%后。4.2.3尾款：房屋驗(yàn)收合格后。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝房屋。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求。5.1.3甲方有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修施工，包括提供必要的施工條件。5.2.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第六章裝修材料與設(shè)施6.1材料品牌與供應(yīng)商6.1.1乙方承諾所使用的裝修材料品牌應(yīng)為市場(chǎng)上知名品牌，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)提供所有裝修材料的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地及生產(chǎn)商。6.2材料驗(yàn)收與檢測(cè)6.2.1甲方有權(quán)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽樣檢查，保證材料符合合同約定。6.2.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后______日內(nèi)，將材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。6.3設(shè)施配置與安裝6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的配置安裝各類設(shè)施，如家用電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方在安裝前提供設(shè)施的使用說(shuō)明書和保修卡。第七章裝修進(jìn)度與質(zhì)量7.1裝修進(jìn)度安排7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和工程量，制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。7.2質(zhì)量控制措施7.2.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，保證裝修質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并在每個(gè)裝修階段完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期7.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期。7.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1乙方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)證發(fā)放8.2.1產(chǎn)權(quán)證應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)發(fā)放給甲方。8.2.2乙方應(yīng)保證甲方在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放前已支付全部款項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。9.1.2乙方提供的裝修材料不符合合同約定，每發(fā)覺一處，應(yīng)向甲方支付______元違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.2.2甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中故意挑剔，導(dǎo)致裝修延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章附件10.1附件一：裝修材料清單附件一詳細(xì)列明了裝修所使用的所有材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。10.2附件二：裝修施工圖附件二包含了房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及具體的裝修細(xì)節(jié)。10.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)規(guī)定了房屋質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。第十一章保修與服務(wù)11.1保修期限11.1.1乙方提供的裝修工程及其材料，自交付之日起享有______年的保修服務(wù)。11.1.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)施設(shè)備等。11.2.2保修范圍不包括因甲方不當(dāng)使用、自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞。11.3保修服務(wù)11.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______日內(nèi)派專業(yè)人員進(jìn)行維修或更換。11.3.2保修服務(wù)不收取任何費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方前往維修地點(diǎn)的交通費(fèi)用。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)，就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于裝修材料清單、裝修施工圖、