房屋委托租賃協(xié)議書范本

房屋委托租賃協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確房屋委托租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。通過本協(xié)議，委托方（以下簡稱“甲方”）將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行租賃，雙方達(dá)成共識(shí)，共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。

1.2協(xié)議內(nèi)容

本協(xié)議包括但不限于以下內(nèi)容：房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等。

二、房屋基本情況

2.1房屋信息

甲方承諾該房屋為合法產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。房屋的具體信息如下：

-房屋地址：[具體地址]

-房屋面積：[面積]平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]

-房屋裝修：[裝修情況]

-房屋設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備]

2.2房屋交付

甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為[具體時(shí)間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

3.2租金

租金為人民幣[金額]元/月，共計(jì)[金額]元。租金支付方式如下：

-支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。

-支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金

4.1押金金額

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[金額]元。

4.2押金退還

租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際情況退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1使用規(guī)則

乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)則：

-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

-保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

-不得占用公共區(qū)域。

-不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2維護(hù)責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1一般維修

房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方在必要時(shí)可協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

6.2大修責(zé)任

房屋及設(shè)施的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任

若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方協(xié)商

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2仲裁或訴訟

如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1通知送達(dá)

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)。

9.2不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.3協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋產(chǎn)權(quán)證明

-房屋租賃合同

-其他相關(guān)文件

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、協(xié)議生效與終止

10.1協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執(zhí)行。

10.2協(xié)議終止

本協(xié)議租賃期限屆滿或因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；

-甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

-房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

11.1房屋退還

租賃期限屆滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地退還給甲方，不得留有任何物品。

12.1爭議解決

12.1.1協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

13.1協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋租賃合同

-房屋交接清單

-房屋維修記錄

-乙方身份證明復(fù)印件

-甲方授權(quán)委托書（如有）

14.1協(xié)議解釋

本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均以中華人民共和國法律為依據(jù)。

15.1協(xié)議簽署

甲乙雙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.房屋維修記錄

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

16.1協(xié)議備案

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及附件報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案，以確保租賃關(guān)系的合法性。

17.1協(xié)議變更

任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。

18.1協(xié)議解除

任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。未經(jīng)對(duì)方同意，單方解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

19.1協(xié)議續(xù)簽

租賃期限屆滿前，如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署續(xù)簽協(xié)議。

20.1協(xié)議終止通知

租賃期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)相互提供終止通知，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋的清場和退還工作。

21.1協(xié)議保密

甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

22.1協(xié)議執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

23.1協(xié)議解除后的責(zé)任

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

24.1協(xié)議解除后的爭議解決

協(xié)議解除后的爭議，仍按本協(xié)議第12.1條的規(guī)定處理。

25.1協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

26.1協(xié)議附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

27.1協(xié)議簽署地

本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]，如雙方有爭議，應(yīng)提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。

28.1協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

29.1協(xié)議修訂

本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方共同簽署，任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

30.1協(xié)議法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

31.1協(xié)議附件清單

-房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

-房屋租賃合同副本

-房屋設(shè)施清單

-乙方身份證明復(fù)印件

-甲方授權(quán)委托書（如有）

-房屋交接清單

-其他雙方認(rèn)可的附件

32.1協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

本協(xié)議的執(zhí)行情況，雙方可相互監(jiān)督，如有違反協(xié)議的行為，應(yīng)立即糾正。

33.1協(xié)議履行

甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、正確地履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

34.1協(xié)議解釋權(quán)

對(duì)本協(xié)議的任何條款，如有歧義或疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。

35.1協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執(zhí)行。

[注：以下為協(xié)議簽署部分的格式，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。]

協(xié)議簽署

甲乙雙方在充分閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容后，經(jīng)協(xié)商一致，特此簽署以下協(xié)議：

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

日期：

[注：以下為協(xié)議附件的示例，實(shí)際附件內(nèi)容需根據(jù)具體情況提供。]

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）

附件二：房屋租賃合同副本

（此處附上房屋租賃合同副本）

附件三：房屋設(shè)施清單

（此處附上房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等）

附件四：乙方身份證明復(fù)印件

（此處附上乙方身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等）

附件五：甲方授權(quán)委托書（如有）

（此處附上甲方授權(quán)委托書，如有）

附件六：房屋交接清單

（此處附上房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等）

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

36.1協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

為了確保本協(xié)議的執(zhí)行，雙方可共同設(shè)立一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

37.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)

監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：

-定期檢查房屋的使用和維護(hù)情況；

-確保租金的按時(shí)支付；

-協(xié)調(diào)解決租賃雙方之間的爭議；

-監(jiān)督協(xié)議條款的遵守情況。

38.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員

監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲乙雙方各指派一名代表組成，成員應(yīng)具備一定的法律知識(shí)和租賃行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

39.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)運(yùn)作

監(jiān)督機(jī)構(gòu)的運(yùn)作方式如下：

-每季度召開一次會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行情況；

-需要時(shí)，可隨時(shí)召開臨時(shí)會(huì)議；

-會(huì)議記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，并存檔備查。

40.1協(xié)議解除后的后續(xù)處理

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下程序處理后續(xù)事宜：

-乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地退還給甲方；

-甲方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行退還；

-雙方應(yīng)共同簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的歸還情況。

41.1協(xié)議解除后的爭議處理

協(xié)議解除后，如雙方對(duì)解除事宜仍有爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第12.1條的規(guī)定處理。

42.1協(xié)議解除后的法律文書

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將解除協(xié)議的法律文書送達(dá)對(duì)方，并確保對(duì)方收到。

43.1協(xié)議解除后的通知義務(wù)

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行通知義務(wù)，確保對(duì)方知曉解除事宜。

44.1協(xié)議解除后的保密義務(wù)

協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議第21.1條關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定。

45.1協(xié)議解除后的費(fèi)用結(jié)算

協(xié)議解除后，