婚內(nèi)單方購(gòu)房協(xié)議書范本

婚內(nèi)單方購(gòu)房協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們觀念的更新，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，可能會(huì)因個(gè)人事業(yè)發(fā)展、改善居住條件等原因，產(chǎn)生單獨(dú)購(gòu)買房產(chǎn)的需求。為了明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本婚內(nèi)單方購(gòu)房協(xié)議書。本協(xié)議書旨在規(guī)范夫妻雙方在婚內(nèi)購(gòu)房行為，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.購(gòu)房目的

（1）甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）因個(gè)人事業(yè)發(fā)展需要，計(jì)劃購(gòu)買一套房產(chǎn)用于居住。

（2）乙方（以下簡(jiǎn)稱“配偶”）同意甲方購(gòu)買房產(chǎn)，并表示支持。

2.購(gòu)房資金

（1）甲方購(gòu)買房產(chǎn)所需資金，包括首付款、貸款等，由甲方自行承擔(dān)。

（2）乙方自愿向甲方提供一定金額的購(gòu)房資金支持，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.房產(chǎn)歸屬

（1）購(gòu)買房產(chǎn)后，房產(chǎn)歸甲方所有。

（2）甲方承諾在房產(chǎn)證上注明乙方為共有權(quán)人，乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)。

4.貸款償還

（1）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房產(chǎn)所產(chǎn)生的貸款的償還。

（2）乙方同意在甲方無法償還貸款的情況下，協(xié)助甲方償還貸款。

5.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)

（1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。

6.房產(chǎn)處置

（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)。

（2）如雙方同意處置房產(chǎn)，處置所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方事先約定的比例進(jìn)行分配。

7.協(xié)議解除

（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三、協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2.協(xié)議解除條件如下：

（1）一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

五、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

六、協(xié)議附件

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購(gòu)房資金支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

七、協(xié)議履行

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買合同副本、貸款合同副本（如有）等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供約定的購(gòu)房資金支持。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的購(gòu)房資金后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房資金總額的____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間提供購(gòu)房資金支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房資金總額的____%。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的法律效力。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

（1）直接交付給收件人；

（2）通過掛號(hào)信或快遞方式寄送至收件人的地址；

（3）通過電子郵件發(fā)送至收件人的電子郵箱。

2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

十二、協(xié)議解除后的處理

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快清算并處理本協(xié)議項(xiàng)下的一切未了事項(xiàng)。

3.本協(xié)議解除后，雙方不得以任何方式追究對(duì)方在履行本協(xié)議過程中的責(zé)任。

十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件的修改、補(bǔ)充或變更，亦需雙方書面同意。

十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購(gòu)房資金支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的條件實(shí)現(xiàn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

十六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十七、協(xié)議的獨(dú)立性

本協(xié)議的各條款是獨(dú)立的，即使某一條款無效，不影響其他條款的效力。

十八、協(xié)議的解釋

對(duì)本協(xié)議的任何條款或其解釋如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先提交雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的完整性

本協(xié)議是雙方就婚內(nèi)單方購(gòu)房事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

二十、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，方為有效。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

本協(xié)議的執(zhí)行情況由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)任何違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

二十三、協(xié)議的備案

本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。

二十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購(gòu)房資金支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

二十五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

二十六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

二十七、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的翻譯件與本協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽。

2.續(xù)簽后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。

2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。

三十、協(xié)議的歸檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善歸檔，作為日后處理相關(guān)事宜的依據(jù)。

三十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______。

三十三、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議的簽署日期為______年______月______日。

三十四、協(xié)議的簽署人

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（配偶）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購(gòu)房資金支付憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

三十五、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的附加條款由雙方另行簽訂，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附加條款的簽訂、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂原則和程序。

三十六、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（買方）所有。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由甲方（買方）負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.乙方（配偶）應(yīng)積極配合甲方（買方）的監(jiān)督工作。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)全部完成之日止。

三十九、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)全部完成；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四十、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)方式如下：

（1）直接交付給收件人；

（2）通過掛號(hào)信或快遞方式寄送至收件人的地址；

（3）通過電子郵件發(fā)送至收件人的電子郵箱。

2.送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

四十一、協(xié)議的補(bǔ)充文件

本協(xié)議的補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充文件應(yīng)與本協(xié)議一并歸檔。

四十二、協(xié)議的歸檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自妥善歸檔，以備日后查閱。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行通知

1.本協(xié)議的執(zhí)行通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

四十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方（買方）所在地的人民法院提起訴訟。

四十五、協(xié)議的執(zhí)行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)全部完成之日止。

四十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)全部完成；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（買方）所有。

四十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______。

四十九、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議的簽署日期為______年______月______日。

五十、協(xié)議的簽署人

甲方