2025年新版合租房屋分租協(xié)議模板5篇（直接打印版）

年合租房屋分租協(xié)議（范本一）甲方（出租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（原承租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方將位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方將其中部分房間分租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分租房屋情況乙方分租給丙方的房屋為上述地址中的______室，建筑面積約______平方米，該房屋用途為居住，丙方保證，在分租期內(nèi)未征得甲方與乙方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。二、分租期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。丙方有下列情形之一的，乙方可終止合同并收回房屋，造成乙方損失，由丙方負責賠償：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進行違法活動的；3.拖欠租金累計達______個月的。三、租金及保證金1.丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣______元（大寫：______），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時間為每月______日前。2.丙方需向乙方繳納保證金人民幣______元（大寫：______），該保證金在分租期滿，丙方結(jié)清所有費用且未對房屋造成損壞后，乙方應(yīng)無息退還丙方。四、費用分擔在分租期內(nèi)，丙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費用由丙方承擔。丙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因丙方未按時繳納導致乙方受到損失，丙方應(yīng)負責賠償。五、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方使用房屋的情況，但不得干涉丙方的正常居住。2.乙方應(yīng)保證丙方在分租期內(nèi)正常使用分租房屋，不得擅自收回房屋。如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用房屋，乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決。3.丙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負責維修或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自動解除，各方互不承擔違約責任。七、違約責任1.若丙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.若乙方未按本合同約定向丙方提供分租房屋，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣______元，并退還丙方已支付的租金和保證金。八、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租合同（范本二）出租方（以下簡稱甲方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________原承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________分承租方（以下簡稱丙方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______街道______號______小區(qū)______號樓______單元______室的房屋出租給乙方，現(xiàn)乙方將其中的______房間分租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就分租事宜達成如下協(xié)議：一、分租房屋基本信息分租房屋位于上述地址中的______房間，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：_________________（詳細列明）。丙方確認對分租房屋的現(xiàn)狀無異議，自愿承租該房間。二、分租期限及續(xù)租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。分租期滿，丙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意并與甲方協(xié)商一致后，重新簽訂分租合同。三、租金及相關(guān)費用1.丙方每月需向乙方支付分租租金人民幣______元，該租金不含水、電、燃氣等費用。租金支付方式為______，乙方指定的收款賬戶為：______________（開戶銀行、賬戶名稱、賬號）。2.水、電、燃氣等費用由丙方按實際使用量與其他合租人共同分攤，具體分攤方式為：_________________。費用繳納時間為每月______日前。四、保證金條款丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方繳納保證金人民幣______元。在分租期內(nèi)，若丙方未違反本合同約定，分租期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還丙方；若丙方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、各方責任1.甲方責任：保證房屋具有合法的出租資格，在分租期內(nèi)不得擅自收回房屋或提高租金（甲乙雙方另有約定的除外）。2.乙方責任：負責與甲方溝通協(xié)調(diào)房屋相關(guān)事宜，監(jiān)督丙方合理使用分租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.丙方責任：遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事擾民或違法活動，按時繳納租金及各項費用，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。六、合同終止有下列情形之一的，本合同終止：1.分租期限屆滿；2.三方協(xié)商一致解除合同；3.因政府拆遷、征收等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租；4.丙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。合同終止時，丙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離分租房屋，并將房屋恢復(fù)至承租時的狀態(tài)（合理損耗除外）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：______________日期：______年______月______日2025年合租屋分租協(xié)議（范本三）甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（原承租人）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租人）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的整套房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號房間分租給丙方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：一、分租房屋描述分租的______號房間，面積約______平方米，房間內(nèi)現(xiàn)有家具及電器如下：_________________（逐一列明）。丙方確認接收時上述物品完好無損，若在分租期內(nèi)出現(xiàn)損壞，除自然損耗外，丙方應(yīng)負責維修或賠償。二、分租期限與費用1.分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，丙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人。2.丙方每月應(yīng)向乙方支付分租費用共計人民幣______元，其中租金______元，物業(yè)費、公攤水電費等______元。費用支付方式為______，乙方應(yīng)在收到費用后向丙方出具收據(jù)。三、押金與退還丙方需向乙方繳納押金人民幣______元，該押金用于保障丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。分租期滿，丙方結(jié)清所有費用且未對房屋造成損壞的，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還丙方。四、房屋使用規(guī)定1.丙方應(yīng)合理使用分租房間及公共區(qū)域，不得占用公共通道、樓梯等地方堆放物品，不得影響其他合租人的正常生活。2.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得對房間進行裝修、改造，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)進行違法犯罪活動。五、維修與保養(yǎng)1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責，丙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)甲方處理。2.分租房間內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的維修，若因丙方使用不當造成損壞，由丙方負責維修或更換；若因自然老化等非丙方原因損壞，由乙方負責聯(lián)系維修，費用由甲方承擔（甲乙雙方另有約定的除外）。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.若丙方因特殊原因需要提前終止分租，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，丙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并承擔______元的違約金。3.若乙方因甲方原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知丙方，退還丙方已支付的剩余租金和押金，并承擔______元的違約金。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、附則1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日2025年合租房間分租合約（范本四）出租方（甲方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________原承租方（乙方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________分承租方（丙方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將其所有的位于______市______區(qū)______花園______號樓______單元______室的房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號房間分租給丙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下分租合約：一、分租房屋詳情分租的______號房間，位于房屋的______（方位），房內(nèi)配備有_________________（詳細說明設(shè)施設(shè)備）。丙方在使用過程中，應(yīng)合理愛護這些設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或損壞。二、租賃期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個月，丙方如欲續(xù)租，需提前向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致后，重新簽訂分租合約。三、租金及支付方式1.丙方每月需向乙方支付分租租金為人民幣______元，該租金為固定金額，在租賃期內(nèi)不予調(diào)整（除本合約另有約定外）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，丙方應(yīng)在每月______日前將租金轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：______________）。乙方收到租金后，應(yīng)向丙方提供收款憑證。四、費用承擔1.水、電、燃氣費用按實際使用量計算，由丙方與其他合租人按照各自使用房間的面積比例分攤（或平均分攤，具體方式約定如下：_________________）。2.物業(yè)管理費、有線電視費、寬帶費等由乙方與甲方在原租賃合同中約定的承擔方式執(zhí)行，丙方無需單獨承擔，但丙方使用相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的費用（如寬帶使用超出套餐部分）由丙方自行承擔。五、保證金條款丙方應(yīng)在本合約簽訂之日向乙方繳納保證金人民幣______元。保證金的用途包括但不限于：丙方未按時繳納租金或其他費用、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況下的賠償。分租期滿，丙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還丙方。六、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前______小時通知丙方，不得影響丙方的正常生活。2.乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，及時傳達甲方的通知和要求，保障丙方的合法權(quán)益。3.丙方有權(quán)在分租期限內(nèi)正常使用分租房間，但不得利用房間從事任何違法違規(guī)或擾民的活動，不得影響其他合租人的生活安寧。七、合同解除1.若丙方連續(xù)______個月未支付租金，或累計______次未按時繳納其他費用，乙方有權(quán)解除本合約，收回分租房間，并扣除丙方的保證金。2.若因甲方原因?qū)е卤綗o法繼續(xù)使用分租房間（如甲方提前收回房屋），乙方應(yīng)退還丙方已支付的剩余租金和保證金，并給予丙方______元的補償。八、爭議解決本合約在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合約一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合約自三方簽字之日起生效，未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日丙方（簽字）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租協(xié)議（范本五）甲方（房屋出租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（房屋承租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲方將位于______市______區(qū)______路______號______大廈______層______室的房屋出租給乙方，乙方現(xiàn)將其中的______號房間分租給丙方。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、分租房屋狀況分租的______號房間，建筑面積______平方米，房屋用途為居住。該房間的裝修及設(shè)施情況以附件《房屋設(shè)施清單》為準，丙方在接收房間時應(yīng)進行核對，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出，否則視為認可。二、分租期限與續(xù)租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在分租期限內(nèi)，丙方不得擅自將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。分租期滿，丙方如無違約行為且有意繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______個月向乙方提出續(xù)租申請。三、租金及費用結(jié)算1.丙方每月應(yīng)向乙方支付分租租金人民幣______元，租金支付方式為______（現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬），支付時間為每月______日。2.分租期內(nèi)，丙方應(yīng)承擔分租房間內(nèi)的電費、水費、燃氣費（如有），具體費用按實際使用量計算，由丙方直接向相關(guān)部門繳納（或由乙方代收代繳，丙方應(yīng)在收到乙方繳費通知后______日內(nèi)將費用支付給乙方）。四、押金與設(shè)施維護1.丙方需向乙方繳納押金人民幣______元，該押金用于保證丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如丙方在分租期內(nèi)造成房屋設(shè)施損壞或未按時繳納費用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分丙方應(yīng)予以補足。2.分租房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因正常使用出現(xiàn)損壞，丙方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責聯(lián)系維修，費用由甲方承擔（根據(jù)甲方與乙方