車位租賃與使用權轉讓協(xié)議

車位租賃與使用權轉讓協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3合同訂立時間本合同于____年____月____日訂立。1.4合同訂立地點本合同訂立地點為：_________________________1.5合同目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的車位租賃與使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議。第二章車位基本信息2.1車位位置甲方位于____市____區(qū)____路的____號車位，車位編號為：_______。2.2車位面積車位面積為____平方米。2.3車位狀況車位目前狀況良好，無損壞，可用于停放車輛。2.4車位用途車位僅限乙方用于停放自用車輛，不得用于任何非法活動。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方每月需支付租金人民幣____元。4.2支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元的違約金。第五章使用權及義務5.1使用權乙方在租賃期限內享有該車位的使用權。5.2使用規(guī)定乙方應遵守以下使用規(guī)定：5.2.1乙方不得將車位轉租、轉借他人使用；5.2.2乙方不得擅自改變車位結構；5.2.3乙方不得在車位內進行任何違法活動；5.2.4乙方應愛護車位，不得造成損壞。5.3維修及保養(yǎng)5.3.1乙方應負責車位的日常保養(yǎng)；5.3.2如車位出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。5.4保險乙方應對停放在車位內的車輛自行購買保險，以保障自身權益。5.5合同解除5.5.1如甲方因故需要收回車位，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金；5.5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章車位使用與管理6.1車位管理責任6.1.1甲方負責車位的日常管理工作，包括但不限于車位衛(wèi)生、綠化、標識等。6.1.2甲方應保證車位的安全，對車位進行定期檢查，及時維修安全隱患。6.2車位使用規(guī)則6.2.1乙方應按照甲方的規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位使用性質。6.2.2乙方應在規(guī)定時間內將車輛駛入車位，不得占用相鄰車位或影響他人使用。6.2.3乙方不得在車位內堆放雜物，保持車位整潔。6.3車位使用權限6.3.1乙方不得將車位使用權轉讓給他人，否則甲方有權解除合同。6.3.2乙方在使用過程中，如需他人協(xié)助，應事先取得甲方同意。第七章車輛停放安全7.1車輛安全責任7.1.1乙方應對停放在車位內的車輛安全負責，保證車輛狀況良好。7.1.2乙方不得將危險物品帶入車位，不得在車位內進行危險操作。7.2處理7.2.1如發(fā)生車輛，乙方應立即停車，采取措施防止擴大。7.2.2乙方應立即通知甲方，并根據(jù)原因承擔相應的責任。7.3保險理賠7.3.1乙方應在合同簽訂前購買車輛保險，保證車輛在停放期間發(fā)生能得到及時理賠。7.3.2乙方應積極配合保險公司進行調查和理賠。第八章車位維護與修繕8.1車位維護8.1.1甲方應定期對車位進行檢查和維護，保證車位完好無損。8.1.2甲方在維修過程中，應盡可能減少對乙方車輛停放的影響。8.2車位修繕8.2.1如車位需要修繕，甲方應在修繕前通知乙方，并盡量安排在乙方方便的時間進行。8.2.2修繕過程中，乙方應積極配合，不得擅自移動或損壞修繕材料。8.3維修費用8.3.1車位的一般性維修費用由甲方承擔。8.3.2車位因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第九章車位租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同。9.1.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權解除合同。9.2解除合同通知9.2.1甲方解除合同時應提前____個月書面通知乙方。9.2.2乙方解除合同時應提前____個月書面通知甲方。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，乙方應立即將車位清空，并結清所有費用。9.3.2甲方應退還乙方剩余租金。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、車位收費標準等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十一章車位租賃費用調整11.1費用調整原則11.1.1本合同約定的租金，在租賃期間如遇政策調整或物價上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但應提前____個月通知乙方。11.1.2調整后的租金，應不低于市場同類車位租金的平均水平。11.2調整程序11.2.1甲方調整租金時，應提供相關依據(jù)，如政策文件、市場調查報告等。11.2.2乙方對租金調整有異議的，可在收到調整通知之日起____日內提出，雙方應協(xié)商解決。第十二章合同終止與續(xù)簽12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，本合同自然終止。12.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同續(xù)簽12.2.1租賃期滿前____個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。12.2.2如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同。第十三章合同其他事項13.1通知送達13.1.1本合同規(guī)定的通知，應以書面形式送達對方。13.1.2通知送達方式包括但不限于郵寄、郵件、傳真等。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________________