場(chǎng)地租賃合同協(xié)議及說明

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議及說明第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方（乙方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________2.4場(chǎng)地權(quán)屬證明：甲方需提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.4乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，對(duì)產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理。5.5乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能影響甲方或其他承租人權(quán)益的活動(dòng)。5.6甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利：5.6.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前____天通知乙方。5.6.2維修和保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)采取措施保證乙方正常使用場(chǎng)地。5.7乙方對(duì)場(chǎng)地使用責(zé)任的承擔(dān)：5.7.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的安全使用負(fù)責(zé)，保證場(chǎng)地內(nèi)不存在安全隱患。5.7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查。第六章租賃押金及保證金6.1押金金額6.1.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。6.1.2押金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、維修費(fèi)用等。6.2保證金金額6.2.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。6.2.2保證金用于保證乙方按照合同約定合理使用場(chǎng)地，若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3押金和保證金的退還6.3.1租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。6.3.2若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。6.3.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。第七章場(chǎng)地使用限制7.1使用限制7.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得從事以下活動(dòng)：7.1.1.1任何違法活動(dòng)；7.1.1.2對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損害；7.1.1.3未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；7.1.1.4產(chǎn)生嚴(yán)重噪音或污染。7.2許可用途7.2.1乙方應(yīng)僅將場(chǎng)地用于本合同約定的用途，不得用于任何與合同約定不符的活動(dòng)。7.3第三方活動(dòng)7.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許任何第三方進(jìn)入場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地進(jìn)行任何活動(dòng)。第八章甲方權(quán)利和義務(wù)8.1場(chǎng)地維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。8.2場(chǎng)地修繕8.2.1在乙方租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.2.2乙方造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。8.3信息變更8.3.1若甲方信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方。第九章乙方權(quán)利和義務(wù)9.1場(chǎng)地使用9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和他人權(quán)益。9.2場(chǎng)地維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)的整潔，對(duì)因乙方使用產(chǎn)生的垃圾和廢物負(fù)責(zé)清理。9.3場(chǎng)地保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，防止損壞。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何翻譯文本僅供參考。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同終止11.1合同解除條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。11.1.2以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：11.1.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借；11.1.2.3乙方從事違法活動(dòng)。11.2解除合同程序11.2.1合同解除前，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同的事由和日期。11.2.2乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后____日內(nèi)，完成場(chǎng)地清理并搬離。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方剩余的押金和保證金。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失。第十二章合同的續(xù)簽與終止12.1續(xù)簽條件12.1.1本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.1.2若甲方需要終止合同，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方。12.2終止合同的條件12.2.1以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：12.2.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正；12.2.1.2場(chǎng)地因城市規(guī)劃需要被征收或征用。12.3終止合同的程序12.3.1合同終止前，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同的事由和日期。12.3.2乙方應(yīng)在接到甲方終止合同通知后____日內(nèi)，完成場(chǎng)地清理并搬離。第十三章合同解除后的場(chǎng)地處理13.1場(chǎng)地清理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。13.2場(chǎng)地使用恢復(fù)13.2.1合同解除后，甲方有權(quán)恢復(fù)場(chǎng)地