房地產(chǎn)估價委托合同書

房地產(chǎn)估價委托合同書第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為_______。1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同雙方1.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表人）姓名：____________________1.3.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表人）聯(lián)系方式：____________________1.3.3甲方單位名稱：____________________1.3.4甲方單位注冊地址：____________________1.3.5乙方法定代表人（或授權(quán)代表人）姓名：____________________1.3.6乙方法定代表人（或授權(quán)代表人）聯(lián)系方式：____________________1.3.7乙方單位名稱：____________________1.3.8乙方單位注冊地址：____________________1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章估價對象與范圍2.1估價對象甲方委托乙方對位于_______的房地產(chǎn)進行估價，該房地產(chǎn)的詳細情況2.1.1所有權(quán)證號：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋面積：____________________2.1.5土地面積：____________________2.1.6土地用途：____________________2.2估價范圍乙方將對甲方委托的房地產(chǎn)進行以下估價：2.2.1土地估價2.2.2房屋估價2.2.3拆遷補償估價（如有）2.2.4其他相關(guān)費用估算（如有）第三章估價方法與技術(shù)路線3.1估價方法乙方將采用以下估價方法進行房地產(chǎn)估價：3.1.1成本法3.1.2市場比較法3.1.3收益法3.1.4其他適當方法3.2技術(shù)路線乙方將按照以下技術(shù)路線進行估價工作：3.2.1現(xiàn)場勘查3.2.2數(shù)據(jù)收集3.2.3資料整理與分析3.2.4估價模型構(gòu)建3.2.5估價結(jié)果計算3.2.6估價報告撰寫第四章估價期限與成果提交4.1估價期限乙方應(yīng)在自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。4.2成果提交乙方應(yīng)將以下成果提交給甲方：4.2.1估價報告正本一份4.2.2估價報告副本_______份4.2.3相關(guān)資料及計算過程第五章估價費用與支付方式5.1估價費用乙方完成估價工作后，甲方應(yīng)向乙方支付估價費用，金額為_______元。5.2支付方式甲方應(yīng)按以下方式支付估價費用：5.2.1首次支付：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲方支付估價費用的_______%。5.2.2結(jié)算支付：乙方完成估價工作并提交估價報告后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的估價費用。5.2.3其他約定支付方式：____________________第六章保密條款6.1保密信息本合同雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息和其他保密信息承擔保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證保密信息的安全。6.3保密期限本合同的保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限為自合同生效之日起_______年。第七章費用承擔7.1甲方費用甲方應(yīng)承擔以下費用：7.1.1估價費用；7.1.2乙方在估價過程中發(fā)生的合理費用；7.1.3其他經(jīng)雙方同意的費用。7.2乙方費用乙方應(yīng)承擔以下費用：7.2.1乙方在估價過程中發(fā)生的與估價工作相關(guān)的費用；7.2.2乙方因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.3費用結(jié)算雙方應(yīng)在估價工作完成后_______個工作日內(nèi)，按照本合同約定的方式和金額進行費用結(jié)算。第八章估價報告的使用8.1報告用途甲方同意將乙方提供的估價報告用于以下用途：8.1.1甲方內(nèi)部決策；8.1.2甲方與第三方交易；8.1.3甲方其他合法用途。8.2報告限制甲方在使用估價報告時，不得超出本合同第八條第8.1款規(guī)定的用途，并應(yīng)遵守以下限制：8.2.1不得將估價報告用于任何非法目的；8.2.2不得將估價報告的全部或部分內(nèi)容泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方；8.2.3不得對估價報告進行任何形式的修改或歪曲。第九章通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：9.1.1郵寄，以掛號信形式寄送至對方提供的地址；9.1.2傳真，以正式的傳真件形式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；9.1.3郵件，以正式的郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。9.2通知生效通知自發(fā)送之日起_______個工作日視為送達。第十章合同解除10.1合同解除條件以下情況下，任何一方可以解除本合同：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后_______個工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序一方欲解除本合同時應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：10.3.1甲方應(yīng)支付乙方已完成估價工作部分的費用；10.3.2乙方應(yīng)將已完成的估價成果交付甲方；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成部分的工作和費用。第十一章附件與補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1估價委托書；11.1.2估價對象相關(guān)資料；11.1.3估價過程中產(chǎn)生的其他文件。11.2補充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的補充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.2生效經(jīng)雙方簽署的修改與補充協(xié)議，自簽署之日起生效。第十三章合同的終止13.1合同終止條件以下情況下，本合同終止：13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力而無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照以下程序進行：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；13.3.3雙方應(yīng)相互確認合同終止后的