商業(yè)場地租賃合同主要

商業(yè)場地租賃合同主要第一章合同雙方信息第一條合同編號1.1本合同編號為____________________。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方（以下簡稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方（以下簡稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章場地基本信息第三條場地位置與面積3.1甲方租賃給乙方的場地位于____________________，總面積為____________________平方米。3.2場地使用性質(zhì)為____________________，用途為____________________。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣____________________元。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶；5.2.2甲方應(yīng)在收取租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。第三章場地使用第六條場地使用權(quán)6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，但不得改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用說明規(guī)范使用場地。第七條場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場地維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地完好無損。7.2乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條場地使用權(quán)限制8.1乙方在使用場地過程中，不得進(jìn)行以下活動：8.1.1任何違反國家法律法規(guī)的行為；8.1.2任何侵犯他人合法權(quán)益的行為；8.1.3任何有損場地形象和使用功能的行為。第九條場地占用與改造9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對場地進(jìn)行任何改動。9.2乙方如需占用場地或進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第四章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2修復(fù)損壞或賠償損失；10.2.3按合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第十一條違約金的計算與支付11.1違約金按本合同租金總額的____________________%計算。11.2違約金支付方式：11.2.1違約金支付至甲方指定賬戶；11.2.2乙方應(yīng)于收到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金。第五章合同生效與終止第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1本合同因以下原因終止：13.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4一方違約，對方解除合同。13.2合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理場地，保證場地?zé)o遺留問題。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方權(quán)利13.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地。13.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。13.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回場地。第十四條甲方義務(wù)14.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.2甲方應(yīng)提供場地使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用場地。14.3甲方應(yīng)按時提供場地維修保養(yǎng)所需的服務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第十五條乙方權(quán)利15.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地。15.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場地。15.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十六條乙方義務(wù)16.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。16.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。16.3乙方應(yīng)合理使用場地，維護(hù)場地設(shè)施，防止場地?fù)p壞。第八章場地使用管理第十七條使用管理規(guī)則17.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用管理規(guī)則。17.2使用管理規(guī)則包括但不限于場地使用時間、人員出入管理、垃圾處理等。17.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)。第十八條違規(guī)處理18.1乙方違反使用管理規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。18.2乙方拒不整改或整改無效，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地。18.3乙方造成場地?fù)p壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九章費用承擔(dān)第十九條場地費用19.1除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：19.1.1水電費；19.1.2網(wǎng)絡(luò)通訊費；19.1.3環(huán)衛(wèi)費；19.1.4公共設(shè)施使用費。19.2上述費用由乙方按實際使用情況支付。第二十條其他費用20.1合同期內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如維修保養(yǎng)費、場地租賃稅等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。20.2乙方在租賃期間因自身原因產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第十章場地移交與驗收第二十一條租賃期滿或合同解除時的場地移交21.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場地交還給甲方。21.2乙方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，不得遺留任何物品。21.3甲方應(yīng)在接到乙方移交通知后____日內(nèi)對場地進(jìn)行驗收。第二十二條場地驗收標(biāo)準(zhǔn)22.1場地驗收標(biāo)準(zhǔn)包括場地設(shè)施完好、環(huán)境衛(wèi)生整潔、無遺留物品等。22.2甲方對場地驗收合格后，乙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。22.3若甲方對場地驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____日內(nèi)整改完畢。第十一章附屬設(shè)施與設(shè)備第二十三條附屬設(shè)施23.1甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于____________________。23.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。第二十四條設(shè)備清單24.1甲方提供的設(shè)備清單序號設(shè)備名稱數(shù)量品牌/型號備注1__________________________2__________________________3____________________________________________________24.2設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。第二十五條設(shè)備使用規(guī)則25.1乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書或操作規(guī)程使用設(shè)備。25.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備損壞或丟失。25.3乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第十二章保險第二十六條甲方責(zé)任保險26.1甲方應(yīng)為其提供的場地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險。26.2保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。第二十七條乙方責(zé)任保險27.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動及使用甲方提供設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相應(yīng)的責(zé)任保險。27.2保險范圍包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。第二十八條保險處理28.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合保險公司進(jìn)行調(diào)查。28.2保險賠償金應(yīng)根據(jù)保險合同約定和實際損失進(jìn)行結(jié)算。第十三章附則第二十九條合同附件29.1本合同附件包括但不限于場地使用說明書、設(shè)備清單等。29.2附件與本合同具有同等法律效力。第三十條合同未盡事宜30.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。30.2雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。第三十一條合同簽署31.1本合同自雙方