高檔社區(qū)私家車位使用權(quán)長期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔社區(qū)私家車位使用權(quán)長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位信息車位1：位于______小區(qū)，車位編號為______，面積______平方米。車位2（如有）：位于______小區(qū)，車位編號為______，面積______平方米。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.車位使用要求乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方保證所使用車位在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日______元的滯納金支付滯納金。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將車輛駛?cè)爰追街付ǖ能囄弧Ｒ曳皆谧赓U期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將車輛駛離甲方指定的車位。2.交車地點(diǎn)乙方將車輛駛?cè)爰追街付ǖ能囄?，位于______小區(qū)的停車場內(nèi)。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位使用安全。甲方保證車位在租賃期間不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。乙方在租賃期間不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位使用性質(zhì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用車位的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保符合小區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后收回車位使用權(quán)。義務(wù)：保證車位在租賃期間的安全和完好，及時(shí)修復(fù)車位的損壞。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如車輛進(jìn)出管理、車位維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有車位的使用權(quán)，有權(quán)對車位進(jìn)行合理使用。租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車位。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)范乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位的使用目的。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租金支付方式與期限1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方在租賃期間違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車位使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：