住宅小區(qū)車場租賃與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車場租賃與維護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車場租賃描述1.車場基本情況車場名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積為______平方米，停車位數(shù)量為______個。乙方保證車場符合國家相關(guān)安全標準，且具備合法的租賃資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同車場租賃費用為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將支付信息提前通知乙方。三、車場維護責任1.甲方責任甲方負責車場內(nèi)的車輛停放秩序，確保車輛安全。甲方應(yīng)遵守乙方制定的車場管理規(guī)定，配合乙方進行車場管理。2.乙方責任乙方負責車場的日常維護和保養(yǎng)，確保車場設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)定期對車場進行安全檢查，確保車場安全。四、其他約定1.甲方不得將車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.任何因甲方原因造成的車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合租賃要求的場地和服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的車場維護服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按時支付租賃費用。遵守車場使用規(guī)定，合理使用車場設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)車場維護需要調(diào)整維護方案，并提前通知甲方。如因甲方原因?qū)е萝噲鼍S護成本增加，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。義務(wù)：負責車場的日常維護和保養(yǎng)，確保車場設(shè)施處于良好狀態(tài)。對車場進行定期安全檢查，及時排除安全隱患。六、車場使用規(guī)則1.甲方使用車場時，應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度。甲方不得在車場內(nèi)進行任何違法活動。2.甲方不得將車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.甲方不得損壞車場內(nèi)的任何設(shè)施。七、車場維護費用1.車場維護費用包括日常維護、保養(yǎng)和應(yīng)急維修等費用。乙方應(yīng)在合同中明確維護費用的計算方式和支付時間。2.甲方應(yīng)按時支付車場維護費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反車場使用規(guī)定，造成車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成車場維護，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的車場維護服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)負責免費整改，并承擔由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車場租賃價格、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：