場(chǎng)地承包協(xié)議書范本

場(chǎng)地承包協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本場(chǎng)地承包協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（場(chǎng)地所有者或使用權(quán)人）與乙方（場(chǎng)地承包者）雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地使用的合法性、安全性和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

1.3協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。

二、場(chǎng)地基本情況

2.1場(chǎng)地位置

甲方所提供的場(chǎng)地位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體面積及形狀詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。

2.2場(chǎng)地性質(zhì)

場(chǎng)地性質(zhì)為_(kāi)___（如：商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等），土地用途為_(kāi)___（如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、娛樂(lè)等）。

2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀

場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：已平整、已綠化、已建設(shè)等），場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件二《場(chǎng)地設(shè)施清單》。

三、場(chǎng)地承包條件

3.1承包費(fèi)用

乙方同意按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。具體承包費(fèi)用如下：

（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：____元/平方米/年；

（2）場(chǎng)地租賃保證金：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

3.2承包方式

場(chǎng)地承包方式為_(kāi)___（如：整體承包、部分承包等），具體承包區(qū)域詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。

3.3承包期限

場(chǎng)地承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4場(chǎng)地使用范圍

乙方在場(chǎng)地承包期間，僅限于進(jìn)行____（如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、娛樂(lè)等）活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.5場(chǎng)地使用權(quán)

甲方在承包期限內(nèi)，不得擅自收回場(chǎng)地使用權(quán)。如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需收回場(chǎng)地使用權(quán)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的活動(dòng)，確保場(chǎng)地使用的合法性；

（3）甲方有義務(wù)提供場(chǎng)地相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等；

（4）甲方有義務(wù)在承包期限內(nèi)保持場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地承包期間的相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用；

（3）乙方有義務(wù)在場(chǎng)地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自拆除、損壞場(chǎng)地設(shè)施；

（5）乙方有義務(wù)在承包期滿或合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；

（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付____元賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

八、場(chǎng)地使用規(guī)則

8.1使用范圍

乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)則，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染或噪音擾民。

8.2使用時(shí)間

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的使用時(shí)間使用場(chǎng)地，不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間。如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

8.3場(chǎng)地維護(hù)

乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，防止人為損壞。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

8.4安全責(zé)任

乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保自身和他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)范圍內(nèi)的安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

十一、協(xié)議解除

11.1本協(xié)議在以下情況下可予以解除：

（1）協(xié)議約定的承包期限屆滿；

（2）因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

11.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理場(chǎng)地交接事宜，并退還保證金。

十二、協(xié)議終止

12.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的承包期限屆滿；

（2）因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

12.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理場(chǎng)地交接事宜，并退還保證金。

十三、附則

13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件一：場(chǎng)地平面圖

附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單

附件一：場(chǎng)地平面圖

（此處插入場(chǎng)地平面圖）

附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單

序號(hào)|設(shè)施名稱|規(guī)格|數(shù)量|備注

----|--------|------|------|------

1|倉(cāng)庫(kù)|50平方米|1|備注：用于倉(cāng)儲(chǔ)

2|辦公室|20平方米|1|備注：用于辦公

3|廁所|10平方米|1|備注：公共設(shè)施

4|照明設(shè)備|-|-|備注：數(shù)量根據(jù)實(shí)際需求配置

5|空調(diào)設(shè)備|-|-|備注：數(shù)量根據(jù)實(shí)際需求配置

使用說(shuō)明：

一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地使用的合法性、安全性和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

1.3協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、場(chǎng)地基本情況

2.1場(chǎng)地位置

場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.2場(chǎng)地性質(zhì)

場(chǎng)地性質(zhì)為_(kāi)___（如：商業(yè)用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地等），土地用途為_(kāi)___（如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、娛樂(lè)等）。

2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀

場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：已平整、已綠化、已建設(shè)等），場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地設(shè)施清單》。

三、場(chǎng)地承包條件

3.1承包費(fèi)用

乙方同意按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。具體承包費(fèi)用如下：

（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：____元/平方米/年；

（2）場(chǎng)地租賃保證金：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

3.2承包方式

場(chǎng)地承包方式為_(kāi)___（如：整體承包、部分承包等），具體承包區(qū)域詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。

3.3承包期限

場(chǎng)地承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4場(chǎng)地使用范圍

乙方在場(chǎng)地承包期間，僅限于進(jìn)行____（如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、娛樂(lè)等）活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.5場(chǎng)地使用權(quán)

甲方在承包期限內(nèi)，不得擅自收回場(chǎng)地使用權(quán)。如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需收回場(chǎng)地使用權(quán)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的活動(dòng)，確保場(chǎng)地使用的合法性；

（3）甲方有義務(wù)提供場(chǎng)地相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等；

（4）甲方有義務(wù)在承包期限內(nèi)保持場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地承包期間的相關(guān)權(quán)益；

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用；

（3）乙方有義務(wù)在場(chǎng)地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自拆除、損壞場(chǎng)地設(shè)施；

（5）乙方有義務(wù)在承包期滿或合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；

（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付____元賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：場(chǎng)地平面圖

附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單

八、合同解除及終止

8.1合同解除

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）一方違約嚴(yán)重侵害對(duì)方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8.2合同終止

（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)特殊約定，合同自然終止。

（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

九、違約金及賠償

9.1違約金

（1）一方未按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%違約金。

（2）一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%違約金。

9.2賠償

（1）因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：場(chǎng)地平面圖

附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單

附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則

附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則

一、使用原則

1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵循合法、安全、環(huán)保、文明的原則，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用合同的約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施和公共秩序。

二、場(chǎng)地使用管理

2.1乙方應(yīng)在獲得場(chǎng)地使用權(quán)后，按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全檢查、消防驗(yàn)收等。

2.2乙方應(yīng)制定場(chǎng)地使用管理方案，確保場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

三、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)

3.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

3.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、安全責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保場(chǎng)地安全無(wú)隱患。

五、環(huán)境保護(hù)

5.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，