贊皇縣王家洞水泥用石英砂巖礦采礦權(quán)出讓收益評估報告

評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單告告《贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告》主要參數(shù)表評估項目名稱贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告勘查程度開采階段礦種水泥配料用砂巖評估目的采礦權(quán)延續(xù)出讓機關(guān)河北省自然資源廳河北省自然資源廳折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估礦區(qū)面積0.6313平方公里資源儲量截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評審備案的石英砂巖礦保有資源儲量(122b+333)3370.13萬噸，其中：(122b)3071.18萬噸，(333)298.95萬噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲量為459.98萬噸。生產(chǎn)規(guī)模67萬噸/年礦山合理服務年限42.72年評估計算年限30年產(chǎn)品方案水泥配料用石英砂巖露天開采、露天臺階法采礦、公路運輸。回采率95%,廢石混入率5%。評估計算服務年限30年內(nèi)動用資源儲量2010萬噸固定資產(chǎn)投資原值3044.53萬元，凈值3043.66萬元銷售價格(不含稅)22元/噸單位總成本費用14.16元/噸單位經(jīng)營成本費用12.32元/噸折現(xiàn)率1465.07萬元(新增資源儲量采礦權(quán)評估價值335.28萬元)評估基準日2017年10月26日評估機構(gòu)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司法定代表人王金艷項目負責人顧婧媛簽字評估師顧婧媛、王春燕贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告冀礦資評(采)字[2019]S02號 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要1贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)冀礦資評(采)字[2019]S02號評估目的：贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)擬申請延續(xù)，該采礦權(quán)范圍內(nèi)存在新增資源儲量，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為委托方提供公平、合理的采礦權(quán)出讓收益價值參考意見。評估基準日：2017年10月26日評估參數(shù)：礦區(qū)面積0.6313平方公里；截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評萬噸，(333)298.95萬噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲量為459.98萬噸；評估利用的資源儲量(122b+333)3370.13萬噸；回采率95%,廢石混入率5%;可采儲量2719.07萬噸；生產(chǎn)規(guī)模67萬噸/年；合理服務年限為42.72年，評估計算服務年限30年，期間動用資源儲量2010萬噸；礦石價格22元/噸(不含稅);固定資產(chǎn)投資原值3044.53萬元，凈值3043.66萬元；流動資金304.45萬元；單位總成本14.16元/噸，單位經(jīng)營成本12.32元/噸；折現(xiàn)率8%。 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要2新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益市場基準價計算結(jié)果：該采礦權(quán)范圍內(nèi)增加資源儲量為459.98萬噸，根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準價的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號),水泥配料用砂巖基準價為0.70元/噸，則該采礦權(quán)新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益市場基準價為321.99萬元采礦權(quán)出讓收益征收建議：根據(jù)《財政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定，建議按本次新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益評估價值335.28萬元(大寫人民幣叁佰叁拾伍萬貳仟捌佰元整)征收采礦權(quán)出讓收益。評估報告的使用限制本評估結(jié)論使用有效期為一年，即從評估結(jié)果公開之日起生效，有效期一年。本評估報告僅供評估委托方了解評估的有關(guān)事宜并報送評估管理機關(guān)或其授權(quán)的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。正確理解并合理使用評估報告是評估委托方和相關(guān)當事方的責任。除法律法規(guī)以及相關(guān)當事方另有約定外，未征得本公司同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、應用或披露于公開媒體。以上內(nèi)容摘自贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該采礦權(quán)評估報二〇一九年八月二十三日法定代表人(簽名):王金艷二〇一九年八月二十三日項目負責人(簽名):顧婧報告審核人(簽名):王春燕1、評估機構(gòu) 12、評估委托人及采礦權(quán)人 1 2 2 3 47、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 8、評估實施過程 16 18 19 31 31 33 33 34 34 41 第三部分：附件(目錄見附件處) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告冀礦資評(采)字[2019]S02號注冊地址：石家莊槐安西路88號卓達中苑商務大廈B座301室。2.1評估委托人類型：有限責任公司(法人獨資);工 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告2成立日期：2008年2月20日；營業(yè)期限：2008年2月20日至2038年2月19日；贊皇金隅水泥有限公司是北京金隅集團旗下金隅冀東水泥的重要子公司，位于石家莊市南部河北省經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，贊皇縣邢郭鎮(zhèn)王家洞村東南，公司成立于2008年2月，總資產(chǎn)17億元，占地720畝，是金隅集團實施“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略自籌新建的第一個水泥企業(yè)。公司擁有高品位低堿石灰石儲量1.4億噸，砂巖儲量3000多萬噸。擁有日產(chǎn)2000噸水泥熟料生產(chǎn)線2條，日產(chǎn)4000噸熟料生產(chǎn)線1條，15兆瓦和6兆瓦純低溫余熱發(fā)電系統(tǒng)各1條，年產(chǎn)100萬噸的水泥粉磨系統(tǒng)3條，具備年產(chǎn)“金隅”牌高標號低堿優(yōu)質(zhì)水泥330萬噸的能力。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)擬申請延續(xù)，該采礦權(quán)范圍內(nèi)存在新增資源儲量，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為委托方提供公平、合理的采礦權(quán)出讓收益式：露天開采；生產(chǎn)規(guī)模：67萬噸/年；礦區(qū)面積：0.6313平方公里；有效期限：伍年，自2017年9月29日至2027年9月29日。 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告3本項目評估范圍以采礦許可證批準礦區(qū)范圍為準。礦區(qū)范圍拐點坐標(1980西安坐標系)如下：點號XY點號XY123456738537448.04標高：由340米至130米2017年3月開始，河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊對該采礦權(quán)范圍內(nèi)資源儲量進行了核實，并與2017年5月編制了《河北省贊皇縣贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲量核實報告》(以下稱《資源儲量核實報告》),截止2017年4月30日委托評估范圍內(nèi)經(jīng)評審備案的保有資源儲量(122b+333)3370.13萬噸，重算增加(332+333+334)280.84萬噸。由于礦區(qū)范圍及開采方式等均未發(fā)生改變，礦山未編制新的開發(fā)利用方案，開采方式、方法以及技術(shù)參數(shù)仍沿用2011年3月中鋼集團工程設計研究院有限公司(石家莊)編制的《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,該方案由石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務有限公司審查通過。4.3以往采礦權(quán)價款(出讓收益)評估情況2011年6月，受石家莊市國土資源局委托，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司對該采礦權(quán)進行了出讓評估，評估基準日2011年5月31日，截止評估基準日保有資源儲量(332+333+334?)3051.78萬噸，其中(332)1405.48萬噸，(333)1552.50萬噸，(334?)93.80萬噸；評估利用資源儲量2957.98萬噸((334?)未予利用);露天開采境界內(nèi)礦石量2543.83萬噸，可采儲量2416.64萬噸；評估結(jié)果1044.99萬元。采礦權(quán)人于2012年以招拍掛方式取得該采礦權(quán)，并于2012年10月繳納采礦權(quán)價款1310.50萬元。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告46.1法律法規(guī)及行業(yè)標準依據(jù)6.1.1《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日頒布);6.1.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日修正后頒布);6.1.3《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務院1998年第241號令發(fā)布、2014年第653號令修改);6.1.4《國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)>的通知》(國土資發(fā)[2008]174號);6.1.5《河北省國土資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)價款評估工作有關(guān)問題的通知》(冀國土資辦字[2016]56號);6.1.6《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓制度改革方案>的通知》(廳[2017]12號);6.1.8《財政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財綜[2017]35號);6.1.9《河北省財政廳、河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理辦法>的通知》(冀財規(guī)[2018]28號);6.1.10《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準價的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號);6.1.12《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》(國土資源部公告2008年第6號);部公告2008年第7號);6.1.14《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則(CMVS00001-2008)》;6.1.15《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范(CMVS11000-20086.1.16《礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告56.1.17《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》;6.1.18《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》;6.1.19《確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)》;6.1.20《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見(CMVS30800-2008)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2008年第6號);6.1.21《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告2017年第3號);6.2經(jīng)濟行為、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬及評估參數(shù)選取依據(jù)6.2.1《關(guān)于委托評估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦等十一個采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評字[2019]第6號);6.2.2河北省國土資源廳頒發(fā)的C1300002012097130127235號《采礦許可證》;6.2.5《<河北省贊皇縣贊皇金隅水泥股份有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲量核實報告>評審意見書》(冀國土資儲評[2017]35號);(河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊，2017年5月);6.2.7《<贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》(石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務有限公司，2011年4月);6.2.8《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(中鋼集團工程設計研究院有限公司(石家莊),2011年3月);6.2.9采礦權(quán)價款繳納票據(jù)及評估報告；6.2.10評估人員收集的其他資料。7.1礦區(qū)位置、交通礦區(qū)位于贊皇縣城145°方向約5km處的王家洞村西部，隸屬贊皇縣南邢郭鄉(xiāng)管河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告6轄。礦區(qū)東距京廣鐵路(高邑站，元氏站)約15km,北距石家莊市區(qū)約45km,有公7.2地質(zhì)工作概況1960年，石家莊綜合地質(zhì)大隊對包括本礦區(qū)在內(nèi)的35km2范圍內(nèi)分布的石英砂巖礦床進行了普查評價，施工了少量槽探工程，估算石英砂巖地質(zhì)儲量1.5億噸。1966年一1967年，河北省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊，完成高邑幅1:20萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作，出版了1:20萬區(qū)域地質(zhì)圖(高邑幅)及其說明書，對包括本礦區(qū)在內(nèi)的區(qū)域地質(zhì)作段工作程度低，于1985年提交了《河北省贊皇縣五馬山礦段地質(zhì)勘探報告》,提交B+C1987年—1990年，河北省地質(zhì)十一隊完成出版了1:5萬(贊皇幅)1998年，石家莊綜合地質(zhì)大隊對瓦龍山礦段實施了地質(zhì)普查工作。于1999年提表槽探工程和取樣工作，開展了1:2000礦區(qū)地形地質(zhì)測量工作，提交玻璃用石英砂巖D級儲量1994萬噸。2005年5月—8月，受贊皇縣地質(zhì)礦產(chǎn)局的委托，石家莊環(huán)地礦業(yè)資源勘查有限公司在王家洞石英砂巖礦區(qū)進行了普查地質(zhì)工作，通過地表槽探工程，樣品的采集分析測試，地形地質(zhì)測量等工作，于2006年4月提交了《河北省贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦區(qū)地質(zhì)普查報告》,求得推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟礦石資源量(333)1999.85萬噸，預測的(334?)礦石資源量1162.98萬噸，(333+334)礦石量3162.83萬噸，次邊際經(jīng)濟的資源量(2S22)1312.6萬噸。該報告經(jīng)河北省國土資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心評審通過，評審文號“冀國土資儲評[2006]148號”,國土資源廳以“冀國土資備儲[2006]35號”備案。2008年，受贊皇縣地質(zhì)礦產(chǎn)局的委托，石家莊環(huán)地礦業(yè)洞石英砂巖礦區(qū)進行了詳查地質(zhì)工作，并提交《河北河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源7國土儲備[2008]24號”文進行備案。其中勘查證內(nèi)(332+333+334?)資源量3081.85萬噸，勘查證外(332+333+334?)資源量395.84萬噸，測，重點對采礦工程和基建道路進行了測繪，在11線采場取化學分析樣5件，在小評[2017]35號),并由河北省國土資源廳備案(冀國土資備儲[2017]26號)。通過及規(guī)模有了詳細的了解，截止2017年4月，提交采礦權(quán)范圍內(nèi)石英砂巖礦保有資源儲量(122b+333)3370.13萬噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)動用資源儲量(122b+333)47.83萬噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)累計查明資源儲量3417.96萬噸。采礦權(quán)范圍內(nèi)重算增加7.4礦區(qū)地質(zhì)7.4.1地層 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告8英，少量斜長石、泥質(zhì)，波痕發(fā)育，見有槽模，其中的石英砂巖厚度40米，平均品位Si0.94.55%,質(zhì)量符合水泥配料工業(yè)指標，劃為I礦層，由于覆蓋較多，出露標高較低，開采運輸條件較差，僅作為今后遠景找礦依據(jù)。厚度393米左右。(2)二段：分布于礦區(qū)中的山脊上及東坡，主要巖性為石英巖狀砂巖，灰白色、淺肉紅色，中—細粒砂屑結(jié)構(gòu)，中—厚層狀構(gòu)造。局部見有黑色(似鐵質(zhì))條帶，硅質(zhì)膠結(jié)，巖石質(zhì)純堅硬，耐風化，地貌上多形成陡壁，為Ⅱ礦層賦存層位。厚度48—87.3米。(3)三段：分布于礦區(qū)東部，據(jù)巖性分為二層：①第一層：以含海綠石為特征，巖性為含海綠石石英綠色等，地表巖石顏色相對較深，中粒砂屑結(jié)構(gòu)，薄—中厚層結(jié)屑狀，以斑點或團塊分布，地表巖石易風化，常形成負地形，分布穩(wěn)定，作為夾層是區(qū)分Ⅱ、Ⅲ礦層的重要標志層。厚度4—7.4米。構(gòu)，中一厚層狀構(gòu)造，局部含有黑色(似鐵質(zhì))條帶，硅質(zhì)膠結(jié)，成分主要為石英。該層為Ⅲ礦層的賦存層位。厚度72.0—85.11米。零星出露。主要巖性有：底部紫紅色含鐵質(zhì)紋層狀石英細砂巖，粉砂質(zhì)頁巖，綠色含頂部褐黃色泥質(zhì)薄層白云巖、頁巖、粉砂質(zhì)頁巖、細砂巖。厚度115.2米。3、團山子砂巖、頁巖、白云巖：分布于東南部，出露面積較小，北部被村莊覆(1)一段：石英巖狀砂巖，白色、淺肉紅色，中—細粒砂狀結(jié)構(gòu)，中—厚層狀構(gòu)造，硅質(zhì)膠結(jié)，質(zhì)純，底部鐵質(zhì)較高，為IV礦層的賦存層位。厚35.4—51.6米。(2)二段：下部紫色頁巖，紫色頁巖夾白云巖，白云巖薄厚不一，厚層白云巖河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源9色頁巖。厚75.5米。200°—250°、15°—30°,傾角65°—75°,裂隙寬度小于5mm,呈閉合型，節(jié)理總體走向近南北，傾向95°—120°,傾角15°—30°,一般20°—25°,出露南北長約1380米，東西寬90米—320米，由于受地形切割剝蝕的影響，礦層呈不規(guī)則形層最大厚度87.3米(TC0O-3),最小41.7米(TC11);鉆孔中礦層厚度ZK04-01為 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告礦工程所控制的礦體厚度來看，沿走向的變化大于沿傾向的變化。礦層品位SiO?最高為96.67%(TC11),最低93.98%(ZKO4-02),平均品位SiO?為95.39%,品位變化系數(shù)為0.93%,說明礦體內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡單，礦石質(zhì)量穩(wěn)定，有用組分分布均勻。MgO為0.090%、K?O+Na?O為0.742%、SO?為0.079%,CI為0.0053%,燒失量0.45%。該礦層層狀產(chǎn)出，總體走向近南北，傾向80°—120°,傾角一般19°—30°。出露南北長約1380米，東西寬200米—370米，礦層呈不規(guī)則形狀分布，由TCO4、TC0O-3、TCO3、TC07、TC11五個探槽和ZK04-02一個鉆孔控制，探槽中礦體最大厚度8TCO最小厚度43.0米(TCO7因水庫影響，沒控制到邊界),ZK04-02鉆孔中礦層厚度85.11米，礦層平均厚度71.57米，厚度變化系數(shù)為22.1%,說明厚度變化小，穩(wěn)定，從工程控制看，沿傾向厚度變化大于沿走向變化。礦層品位SiO?最高為97.63%(TC07),最低95.85%(ZK04-02),平均品位為96.44%,品位變化系數(shù)為0.70%,MgO為0.079%、K?O+Na?O為0.389%、SO?為0.065%,CI為0.0146%,燒失量0.274%。礦層裸露較好，無覆蓋。由于靠近村莊，大部分暫不可開采，因此，深部鉆探工程對其控制較少。7.5.3礦石質(zhì)量礦石類型及礦物組份特征按礦石的礦物成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造等特征，礦石類型可分為石英巖狀砂巖，條帶狀石石英巖狀砂巖：為組成礦體的主要礦石類型。白色、灰白色、淺肉紅色，細粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，礦物成分主要為石英，含量95%,酸性斜長石2—3%,巖屑1%,鐵質(zhì)<1%,粘土礦物<1%。石英顆粒呈圓狀、次圓狀。粒徑0.1mm—0.2mm,膠結(jié)物成分以紅色，條帶呈灰黑色，風化成紫紅色，中粒結(jié)構(gòu)。紋層狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造。礦物成分由石英90%,酸性斜長石2%—3%,鉀長石1%—2%,巖屑1%,粘土礦物+碳質(zhì)2%—3%,鐵質(zhì)1%—2%等組成。石英顆粒粒徑0.2mm—0.6mm,膠結(jié)物成分為硅質(zhì)為主。鐵泥質(zhì)、碳質(zhì)礦物定向排列，呈灰黑色、紫紅色條帶分布，形成紋層狀、條帶狀構(gòu)造。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源礦石化學成分根據(jù)基本分析和組合分析可知，礦石的化學成分SiO?一般在90%—98%之間，最高98.96%,最低88.06%,平均品位95.97%。MgO在0.02%—0.38%之間，平均0.074%;K?O+Na?O在0.111%—1.998%之間，平均0.518%;SO?在0.003%—0.41%之間，平均0.042%,CI在0.0009%—0.085%之間，平均0.0067%;燒失量在0.07%—1.58%之間，平均0.424%;CaO為0.013%—0.54%,Fe?O?為0.27%—0.91%,A1O?為0.37%—1.74%。類比毗鄰瓦龍山礦段化學全分析結(jié)果表明，礦石中其它元素甚微，未發(fā)現(xiàn)其它有益伴總之，從巖礦鑒定和化學分析結(jié)果看，質(zhì)純的石英巖狀砂巖石英含量高，鐵泥質(zhì)礦石體重7.5.4礦體圍巖及夾石石英，含量75%—85%,斜長石2%—5%,鉀長石3%—15%,綠泥石、海綠石<1%,巖屑1%—3%,粘土礦物+碳質(zhì)+鐵質(zhì)1%—10%,膠結(jié)物以硅質(zhì)為主，礦物顆粒0.1mm—1.0mm,局部含礫，化學成份為：SiO?為80.23%—93.84%,MgO為0.12%—0.64%,K?O+Na?O為2.0%—4.88%。因其有害成分K?O+Na?O含量超標而成為圍巖。Ⅱ礦層頂板圍巖亦是Ⅲ礦層底板圍巖，為常州溝組砂巖三段第一層(夾層限不清，依據(jù)化學分析結(jié)果來劃分。礦物成份石英85%,斜長石1%,巖屑3%—5%,綠泥石2%,海綠石3%—5%,鐵質(zhì)2%,顆粒粒徑0.2mm—0.5mm,膠結(jié)物以硅質(zhì)為主，化學成分：SiO?為77.38%—90.19%,MgO為0.23%—0.50%,K?O+Na?O為2.058%—4.98%。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告98.96%,最低88.06%,平均品位95.97%。MgO在0.02%—0.38%,平均0.074%;K?O+Na?O在0.111%—1.998%,平均0.518%;SO?在0.003%—0.41%,平均0.042%,C1在0.0009%巖屑3%—5%,綠泥石2%,海綠石3%—5%,鐵質(zhì)2%,顆粒粒徑0.2mm—0.5mm,膠結(jié)物以(1)水文氣象多年平均氣溫13.3℃(1965年—2015年),1月份最冷，月平均氣溫-2.7℃,7月份近十年(2006年一2016年)最大降水量600.2mm(2012年),年最小降水量314.2mm河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告最大季節(jié)性凍土深度60cm。贊皇縣河流屬海河水系，境內(nèi)主要河流有槐河、沸河，兩河均發(fā)源于贊皇縣西部太行山區(qū)，均為季節(jié)性河流，距礦區(qū)最近河流為沸河。沸河發(fā)源于贊皇縣贊皇山東南麓的大石門村附近，大致呈西南—東北向流經(jīng)贊皇縣的西南部，入高邑縣后，經(jīng)南陳莊入邢臺地區(qū)柏鄉(xiāng)縣。沸河全長61km,其中在贊皇縣境內(nèi)流程35km,河床平均比降為16.5%。沸河位于礦區(qū)北約2km。(2)含水巖組及其水文地質(zhì)特征礦區(qū)內(nèi)主要地層為元古界長城系長石石英砂巖、石英巖狀砂巖，含海綠石石英砂巖等；古生界寒武系砂頁巖及新生界第四系黃土、黃土狀亞砂土、亞粘土、砂、礫石等。根據(jù)本區(qū)地下水的賦存條件、水力性質(zhì)和地下水特征，將含水層分為四類含水巖第四系坡洪積物弱富水巖組：主要分布溝谷底部，巖性主要為黃土狀亞砂土，亞粘土、砂、礫石等，分選性及磨圓度較差，厚度0—5m,無穩(wěn)定水位，富水性較差，僅在雨季有短暫水流。該含水巖組地下水主要接受大氣降水補給。第四系殘坡積物透水不含水巖組：主要分布于山坡近溝底，巖性為黃土，黃土狀亞砂土，亞粘土、砂、礫石等，分選性及磨圓度差，厚度<5m,該層為基巖裂隙弱含水巖組：主要為元古界長城系地層，巖性主要為長石石英砂巖、石英巖狀砂巖，含海綠石石英砂巖等；容水空間主要是淺部風化裂隙和節(jié)理裂隙，風化補給。據(jù)調(diào)查，位于礦區(qū)東約1000m有一口水井，為基巖裂隙水，井深300m左右，水位埋深280m,靜水位標高-110m,由此推測礦區(qū)基巖裂隙水水位標高-60m—-90m。頁巖(砂頁巖)隔水巖組：為寒武系饅頭組砂頁巖，分布于礦區(qū)東南角，厚度約(3)礦坑充水因素分析與礦坑涌水量預測贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦床直接裸露地表，開采標高+340m—+130m,礦區(qū)東部侵蝕基準面標高120m,礦區(qū)中部河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告礦區(qū)內(nèi)無地表水系，僅在東南部有三座小型水庫，平時水量小甚至干涸，雨季蓄積山上的雨水，地表水對礦床開采影響不大。礦區(qū)基巖裂隙水水位標高-60m—-90m,礦體最低開采標高+130m,位于地下水位以上，地下水對礦床不能構(gòu)成補給，因此采礦礦層分布于元古界長城系地層中，巖石淺部發(fā)育風化裂隙及節(jié)理裂隙，主要通過區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，故構(gòu)造對礦床充水基本無影響。因此礦坑充水因素主要為礦區(qū)石英砂巖礦礦床直接裸露地表，巖石淺層裂隙發(fā)育，因此直接接受大氣降水補給，礦坑涌水量就是降雨入滲補給量。取近十年最大降雨量和年平均降雨量計算出的降雨入滲量即是礦坑最大和一般涌水量。經(jīng)計算，礦坑最大涌水量為12.65萬m3/年=346.57m3/d;礦坑一般涌水量為10.41萬m3/年=285.21m3/d。7.7.2工程地質(zhì)條件夾層的水平抗壓強度為68.1Mpa,垂直抗壓強度77.0Mpa,屬堅硬巖石.參考附近同類礦山同礦層抗剪強度測試數(shù)據(jù)，石英砂巖礦石抗剪強度(飽和):通過鉆孔按鉆進回次測定的巖石質(zhì)量指標(RQD):Ⅱ礦層為92%—97%(平均94.5%),屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石；Ⅲ礦層為96%,屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石；夾層深部為94%,屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石，地表為40%風化嚴重，屬于巖石質(zhì)量劣的巖體完整性差的巖石；Ⅱ礦層底板為92%—96%(平均93.8%),屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石。根據(jù)鉆孔地質(zhì)編錄觀察，風化帶深礦區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，對礦層及圍巖的穩(wěn)定性無影響。作為露天開采礦床，Ⅲ礦層無直接頂板。圈定礦體邊坡角為55°,且預留在礦體內(nèi)，礦層屬堅硬巖石，因此，采場邊坡的穩(wěn)定性較好層的頂板，巖性為含海綠石石英砂巖，屬堅硬河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告Ⅱ礦層的開采可在區(qū)內(nèi)北部Ⅲ礦層開采以后進行，夾層作為Ⅱ礦層的頂板圍巖，因其厚度較小(4.0m—7.4m),可將其剝離掉，因此對Ⅱ礦層的開采影響不大。Ⅱ礦層的底板為長石石英砂巖，抗壓強度較高，傾角25°左右，將其作為礦床采場邊坡，其穩(wěn)綜合分析礦層及其頂?shù)装骞こ痰刭|(zhì)特征，邊坡比較穩(wěn)定，按石英砂巖礦床開采技術(shù)條件一般要求(露天開采),采場最終邊坡角為55°。7.7.3環(huán)境地質(zhì)條件據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(2010-12-01),本區(qū)地震基本烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g。歷史上未發(fā)生過大的破壞性地震，附近無活動性大斷層，區(qū)礦區(qū)內(nèi)無地表水及污染源，植被不發(fā)育，礦床開采不會產(chǎn)生有害氣體，對地下水地表水系，水文地質(zhì)條件簡單、工程地質(zhì)條件簡單、環(huán)境地質(zhì)條件良好，不會發(fā)生泥石流及滑坡地質(zhì)災害。采坑西側(cè)邊坡坡度65°—75°,邊坡高度6—10m,節(jié)理裂隙對采場邊坡影響較大，受風化作用及振動等影響很有可能發(fā)生崩塌地質(zhì)災害。7.7.4開采技術(shù)條件小結(jié)礦床開采部不受地表水及地下水的影響，對地下水不會產(chǎn)生污染。在綜合水工環(huán)地質(zhì)條件的基礎(chǔ)上，確定礦床開采技術(shù)條件復雜程度的綜合類型為開采技術(shù)條件簡單的礦7.8礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀礦山目前采用的開采方式為露天開采，采場境界上部長1380米，平均寬度300河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告米，采場底部長350米，平均寬度90米，最高開采標高340米，最低開采標高130米。礦山采用1.4m3挖掘機裝車，自卸汽車運輸，開拓運輸方案為公路運輸。礦山自2016年開始邊修路，邊采礦。在采礦權(quán)南部跨越Ⅲ礦體、Ⅱ礦體基建修路。兩礦體內(nèi)路寬10米左右，路長615米，路兩側(cè)形成采面，邊坡角50°左右，采面最高59.02米，最寬(包括路兩側(cè))112米。穿過南部Ⅱ礦體后，繼續(xù)在底板圍巖內(nèi)沿山坡向西，再沿山梁向北修路520米，之后又修到采礦權(quán)中部Ⅱ礦體內(nèi)。2016年下半年在采礦權(quán)中部Ⅱ礦體上開始采礦，采面南北長100米，東西寬90米，兩個臺階，東部臺階是在原有地形上剝離掉山皮土，無動用量，西部臺階邊坡最高16.84米，邊坡角50°左右；2017年在Ⅱ礦體北部采礦，采面南北長80米，東西寬65米，兩個臺階，邊坡角50°左右，下部臺階邊坡最高30.04米，上部臺階邊坡最高22.41米。截止2017年4月底，動用資源儲量47.83萬噸，采出礦量45.44萬噸，損失量2.39萬噸，回收率為95%。8.1接受委托階段2019年6月13日，本公司受河北省自然資源廳的委托，對“贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)”進行采礦權(quán)出讓收益評估，河北省自然資源廳出具了《關(guān)于委托評估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦等十一個采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評字[2019]第6號)。8.2資料收集階段2019年6月14日～6月18日，采礦權(quán)人將評估用相關(guān)資料交于本公司，本公司組成評估組，對所收集的資料進行了初步分析，了解該項目的基本情況，編制評估計劃，初步確定本項目評估的技術(shù)方案、實施步驟。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源8.3盡職調(diào)查階段2019年6月19日，本公司礦業(yè)權(quán)評估師顧婧媛、王春燕在礦山負責人馬立勇的陪同下對委托評估采礦權(quán)進行了實地調(diào)查，對礦山的建設、生產(chǎn)、經(jīng)營、開發(fā)利用現(xiàn)該采礦權(quán)于2012年由贊皇金隅水泥有限公司以招拍掛方式取得，原采礦許可證已于2017年9月29日到期，2018年4月10日采礦權(quán)人按照當時政策預繳采礦權(quán)出讓收益148.40萬元，河北省自然資源廳頒發(fā)了采礦許可證，有效期壹拾年，自2017年9月29日至2027年9月29日。礦山于2017年4月正式建成投產(chǎn)，批準生產(chǎn)規(guī)模67萬噸/年。礦區(qū)位于贊皇縣城145°方向約5km處的王家洞村西部，自石家莊市區(qū)向北車行約1小時即可到達礦區(qū)，交通便利。礦區(qū)屬低山地貌，地表被第四系覆蓋，因石英砂巖礦石賦水性較差，地表植被稀疏。采礦現(xiàn)場可見采面4處，礦石開采后經(jīng)挖掘機裝車，通過公路汽車運輸至廠區(qū)砂巖破碎車間，經(jīng)破碎機破碎入原料調(diào)配庫，入窯進行據(jù)礦山負責人介紹，礦山開采及運輸采用業(yè)務外包方式，開采及運輸過程中所需的設備由工程承包方負責。開采成本中的業(yè)務外包費包括生產(chǎn)人員工資、燃料費、設8.4評定估算階段2019年6月20日～8月18日，評估組對所收集到的全部資料進行審閱、分析、歸應用指南(試行)》中評估方法規(guī)范，選擇適當?shù)脑u估方法及評估參數(shù)，對該采礦權(quán)進2019年8月19日～2019年8月23日，公司內(nèi)部對采礦權(quán)出讓收益評估報告初稿進行三級復核。并于2019年8月23日將采礦權(quán)出讓收益評估報告提交給委托人。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》,采礦權(quán)適用的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估方法有以下四種：基準價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法及折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。河北省采礦權(quán)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價于2018年12月30日正式發(fā)布，但相關(guān)基準價調(diào)整因素尚未確定，不具備采用基準價因素調(diào)整法的適用條件；類似交易案例難以搜集，也不適用交易案例比較調(diào)整法；收入權(quán)益法適用于礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型、服務年限較短的采礦權(quán)或評估計算的服務年限小于5年且生產(chǎn)規(guī)模為大中型的采礦權(quán)。本項目儲量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均屬大型，評估計算服務評估組分析認為委托評估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模，具有獨立的獲利能力并能被測算，其未來收益及承擔的風險能用貨幣計量，其相關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)參數(shù)可參考企業(yè)提供的財務資料以及開發(fā)利用方案設計選取，已具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估的適用條本項目評估利用的礦產(chǎn)資源儲量依據(jù)2017年5月15日河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊編制的《河北省贊皇縣贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲量核實報告》(以下簡稱《資源儲量核實報告》)及其評審意見(冀國土資儲評[2017]35號)。其他主要技術(shù)、經(jīng)濟指標的選擇參考2011年3月中鋼集團工程設計研究院有限贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源公司(石家莊)編制的《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)開發(fā)利用方案》(以下簡稱《開發(fā)利用方案》)及礦山實際生產(chǎn)技術(shù)指標及財務資料，并結(jié)合礦業(yè)權(quán)評估10.1評估所依據(jù)資料的評述10.1.1儲量核實報告《資源儲量核實報告》由河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊編制，編制單位資質(zhì)較為可靠。評審認為：核實報告是在利用和收集本礦區(qū)以往地質(zhì)成果資料基礎(chǔ)上完成的，核實工作方法和手段選擇基本合理，基礎(chǔ)資料比較豐富、投入工作量基本恰當；勘查類型及基本工程間距確定基本合理；基本查明了本區(qū)礦體的數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)狀、形態(tài)和空間分布；基本查明了本區(qū)礦石類型、礦石結(jié)構(gòu)，基本查明了礦石品位及其變化等情況；基本查明了礦石可利用性和礦床開采技術(shù)條件；資源儲量估算采用工業(yè)指標、估算方法和估算參數(shù)正確，礦體圈定、礦段劃分、資源儲量類型確定合理，估算結(jié)果基本可靠；報告文字、附圖、附表及附件基本齊全。河北省國土資源廳礦產(chǎn)資源儲量評審中心以(冀國土資儲評[2017]35號)文評審通過該報告，河北省自然資源廳(原河北省國土資源廳)以“冀國土資備儲[2017]26號”文核準備案。10.1.2開發(fā)利用方案《開發(fā)利用方案》編制單位中鋼集團工程設計研究院有限公司(石家莊)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的建材行業(yè)(非金屬礦及原料制備工程)專業(yè)乙公司審查通過該方案，審查認為：方案內(nèi)容基本齊全，符合《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編寫內(nèi)容要求》的要求和相關(guān)礦山設計規(guī)范、標準的要求。采礦權(quán)人一直依據(jù)《開發(fā)利用方案》設計方案對礦山進行建設及開采。評估人員分析認為，其相關(guān)技術(shù)參數(shù)可10.2資源儲量10.2.1礦區(qū)保有資源儲量根據(jù)《資源儲量核實報告》及其評審意見(冀國土資儲評[2017]35號),截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評審通過的石英砂巖礦保有資源儲量(122b+333) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告用資源儲量(122b+333)47.83萬噸，其中：(122b)42.47萬噸，(333)5.36萬噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)累計查明(122b+333)3417.96萬噸。河北省自然資源廳(原河北省國土資源廳)以“冀國土資備儲[2017]26號”文核準備案。本次評估評估基準日保有資源儲量以儲量核實基準日保有資源儲量為準。(財綜[2017]35號),已繳清價款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲量和新增開采礦種，應比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲量、新增開采礦種的采礦權(quán)出讓收益。根據(jù)《資源儲量核實報告》及其評審意見(冀國土資儲評[2017]35號),截止2017采礦權(quán)人以招拍掛方式取得該采礦權(quán)，礦區(qū)范圍內(nèi)已處置采礦權(quán)出讓收益(價款)資源量為2957.98萬噸，其中(332)1405.48萬噸，(333)1552.50萬噸(見附件第148、151、152頁)。則采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲量為459.98萬噸(3417.96萬噸-2957.98萬噸)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》規(guī)定，礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲量均為評估利用資源儲量，故本次評估該項目評估利用的資源儲量為石英砂巖礦石量10.4開采方案礦區(qū)位于太行山中段東麓與華北平原嵌接地帶，屬低山丘陵地貌。礦區(qū)地形切割剝蝕較強烈，溝谷較多，落差較大，基巖裸露較好。礦山礦體大部分直接裸露地表，僅有部分夾層，適合采用露天開采，確定礦山開采方式為露天開采。礦山采礦規(guī)模為67萬噸/年，具有一定規(guī)模，采用1.4m3挖掘機裝車，自卸汽車運輸，開拓運輸方案為公路運輸。由于礦山山坡地形較陡，運輸公路采用固定線路，礦山為山坡露天礦，開采技術(shù)條件良好。根據(jù)礦體的開采技術(shù)條件，考慮本礦山 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告的特點，采用露天臺階采礦法，采用潛孔鉆機鑿巖，1.4m3挖掘機裝礦，使用自卸汽車運輸?shù)V石，露天采場的采礦階段高度為10m,采用中深孔鑿巖，鑿下向75°炮孔，炮孔采用三角形布置，采用粉狀硝銨炸藥、導爆管微差爆破技術(shù)進行爆破，10.5產(chǎn)品方案本次評估根據(jù)《開發(fā)利用方案》確定礦山最終產(chǎn)品為水泥配料用石英砂巖10.6有關(guān)技術(shù)參數(shù)的選取《開發(fā)利用方案》設計采礦回采率95%,廢石混入率5%,與礦山實際生產(chǎn)指標相符，且該方案已經(jīng)石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務有限公司審查通過(見附件第144頁)。本次評估據(jù)此確定采礦回采率95%,廢石混入率5%。10.7可采儲量的確定根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》的規(guī)定，可采儲量應根據(jù)礦井設(333)全部參與評估計算，則設計利用資源儲量為3370.13萬噸10.7.2可采儲量的確定可采儲量=(設計利用資源儲量-設計損失量)×采礦回采率。定資源量(332+333)2543.83萬噸(見附件第141、142頁),則計算設計損失量為507.95可采儲量=(3370.13-507.95)×95%=2719.07萬噸本次評估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦可采儲量2719.07萬噸。10.8生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務年限為67萬噸/年。本次評估確定生產(chǎn)規(guī)模為67萬噸/年。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司10.8.2礦山服務年限根據(jù)以上分析確定礦山服務年限，具體計算如下：Q—可采儲量(2719.07萬噸)A—生產(chǎn)規(guī)模(67萬噸/年)p—廢石混入率(5%)將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計算出該礦合理服務年限為：T=2719.07÷[67×(1-5%)經(jīng)計算，贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦合理服務年限為42.72年。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》規(guī)定，計算單位資源儲量價值時，礦山服務年限超過30年的，評估計算的服務年限按30年計算。故本次評估計算的礦山服務年限30年。因礦山為生產(chǎn)礦山，已建成投產(chǎn)，故本次評估不需留設基建期，評估計算服務年限為30年。本項目評估基準日為2017年10月26日，為便于評估計算，生產(chǎn)期按整月計算，自2017年11月至2047年10月，期間動用石英砂巖礦2010萬噸(67萬噸/年×30年)。10.9經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算本次評估按評估擬定的產(chǎn)品價格、礦山投資及成本費用等參數(shù)進行項目財務評價，由財務評價指標可以看出，本項目在財務上是可行的，評估采用的產(chǎn)品價格、礦山投資及成本費用基本可以反映當前經(jīng)濟技術(shù)條件及當?shù)仄骄a(chǎn)力水平條件下最合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟指標參數(shù)。評價結(jié)果匯總?cè)缦拢?項目投資財務內(nèi)部收益率(稅前)%項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)2項目投資財務凈現(xiàn)值(ic=10%,稅前)萬元項目投資財務凈現(xiàn)值(ic=10%,稅后)3項目投資回收期(稅前)年項目投資回收期(稅后)10.9.1產(chǎn)品價格及銷售收入計算產(chǎn)品價格贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》規(guī)定，產(chǎn)品銷售價格參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》,采用一定時段的歷史價格確定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》,礦業(yè)權(quán)評估用的產(chǎn)品價格反映了對未來產(chǎn)品市場價格的判斷(預測)結(jié)果，應在獲得充分的歷史價格信息資料基礎(chǔ)上，分析價格變動趨勢，預測確定與產(chǎn)測等方法以當?shù)毓_市場價格口徑，根據(jù)評估對象的產(chǎn)品規(guī)格類型和質(zhì)量、銷售條件(銷售方式和銷售費用)等因素綜合確定。參考《礦業(yè)權(quán)價款評估應用指南(CMVS20100-2008)》,可以評估基準日前3個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務年限較長的大中型礦山，可以評估基準日前5個年度內(nèi)價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務年限短的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用總體上看價格波動不明顯，本次評估采用評估基準日前三年的價格平均值確定評估用《開發(fā)利用方案》為2011年編制，方案編制時間距本次評估基準日(2017年10月26日)較長，方案設計礦石價格不能反映評估基準日前三年的價格水平。礦山所開采石英砂巖礦石全部為自主使用，礦石不對外銷售，無礦石銷售發(fā)票，評估基準日前三年該規(guī)格水泥用石英砂巖原礦銷售價格基本保持在19—25元/噸(不含稅)之間，平均22.00元/噸(不含稅)。本次評估據(jù)此確定石英砂巖原礦價格為22.00元/噸(不含稅)。假設該礦生產(chǎn)的礦石全部銷售，則正常生產(chǎn)年份年銷售收入計算如下：年銷售收入=礦石年產(chǎn)(銷)量×單位礦石銷售價格=67萬噸/年×22.00元/噸 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告砂巖礦設備198.29萬元，監(jiān)控0.26萬元；固定資產(chǎn)投資凈值3043.66萬元，其中：拓建/修路2838.34萬元，護坡6.77萬元(已計提折舊0.87萬元),砂巖礦設備198.29萬元；固定資產(chǎn)投資凈值3043.66萬元，其中：基表1、附表3)稅[2008]170號)相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日起，評估確定新購進設備(包括建設值按不含增值稅價估算。財政部、國家稅務局2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅改革。2016年5月1日后投入的不動產(chǎn)(井巷工程及房屋構(gòu)筑物)均按11%進行進項稅抵扣。礦山已形成固定資產(chǎn)投資是根據(jù)企業(yè)提供的財務報表確定的，本次評估涉及的進項稅額為機器設備再更新時的可抵扣進項稅額，計算如下：機器設備原值198.55萬元，計算進項增值稅額=198.55×17%=33.75萬元，則機器設備含稅原值為232.30萬元(198.55+33.75)。(詳見附表4)10.9.4回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值、更新改造資金定指導意見》,房屋建筑物和設備采用不變價原則考慮其更新資金投入，即房屋建筑物、設備在其計提完折舊后的下一時點(下一年或下一月)投入等額初始投資。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》,礦業(yè)權(quán)評估中確定折舊年限應遵循財稅制度的規(guī)定，原則上可分類按房屋建筑物折舊年限不少于20年，機器、機械和其他生產(chǎn)設備折舊年限不少于10年，依據(jù)設計或?qū)嶋H確定合理取值。按固定資產(chǎn)原值乘以固定資產(chǎn)凈殘值率估算固定資產(chǎn)凈殘值。本次評估基建剝離按評估計算服務年限30年折舊期計提折舊，期末不留殘值；機器設備按10年計提折舊，殘值率為5%。基建剝離投資原值2845.98萬元，已計提折舊0.87萬元，凈值2845.11萬元：按評估計算服務年限30年折舊期計提折舊，期末不留殘值。機器設備投資不含稅原值為198.55萬元，進項增值稅額為33.75萬元，則機器設備含稅原值為232.30萬元。機器設備按10年折舊期計提折舊，分別于2027年10月底、2037年10月底回收殘值9.93萬元(原值198.55×5%),在計提完折舊后的下一時點(2027年11月、2037年11月)按不變價原則投入等額初始投資(更新改造資金)232.30萬元(含稅原值),于評估計算期末2047年10月底回收殘值9.93萬元。經(jīng)計算，在評估計算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)殘值合計為29.78萬元(詳見附表4)。10.9.5流動資金流動資金是指企業(yè)生產(chǎn)運營需要的周轉(zhuǎn)資金。參照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告見》,本次評估采用擴大指標估算法估算，非金屬礦山的流動資金可以按固定資產(chǎn)投該項目固定資產(chǎn)投資原值為3044.53萬元，流動資金估算如下：流動資金額=3044.53萬元×10%=304.45(萬元)本次評估流動資金在生產(chǎn)期初2017年11月投入，評估計算服務期末回收全部流動資金，詳見附表1。10.9.6成本費用根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》,對生產(chǎn)礦山采礦權(quán)的評估，可參考礦山企業(yè)實際成本、費用核算資料，在了解企業(yè)會計政策(資產(chǎn)、成本費用確認標準和計量方法等)的基礎(chǔ)上，詳細分析后確定。折舊費、安全生產(chǎn)費和利息支出構(gòu)成。該礦經(jīng)營成礦山石英砂巖開采采用外包方式，業(yè)務外包費中含生產(chǎn)工人工資、燃料費、開采設備的租賃費用等成本費用。礦山2017年4月正式建成投產(chǎn)，根據(jù)采礦權(quán)人提供的《2017年砂巖成本表》,業(yè)務外包費為9.21元/噸。本次評估據(jù)此確定業(yè)務外包費9.21元/噸(不含稅)。則達產(chǎn)年年業(yè)務外包費617.07萬元。根據(jù)采礦權(quán)人提供的《2017年砂巖成本表》,電費為0.51元/噸。本次評估據(jù)此確定動力費0.51元/噸(不含稅)。則達產(chǎn)年年動力費34.17萬元。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告按照管理及技術(shù)人員5人、年工資及福利8萬元，估算單位職工薪酬0.60元/噸，本次評估據(jù)此確定單位職工薪酬為0.60元/噸。則達產(chǎn)年年職工薪酬40.20萬元。本項目基建剝離按30年計提折舊，期末不留殘值；機器設備按10年進行折舊，殘值率為5%。則本項目評估計算年折舊費為：基建工程年折舊額為：不含稅原值2845.98÷30≈94.87(萬元)機器設備年折舊額為：不含稅原值198.55×(1-5%)÷10～18.86(萬元)則達產(chǎn)年年折舊費用合計為113.73萬元，折合單位礦石折舊費為1.70元/噸(113.73萬元÷67萬噸)。(詳見附表5、附表6)⑤安全費用根據(jù)財政部、安全生產(chǎn)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的通知(財企[2012]16號),露天開采非金屬礦山，安全生產(chǎn)費每噸2元。礦山為露天開采礦山，本次評估確定安全費用按2元/噸計提。則達產(chǎn)年年安全費用134萬元(67萬噸/年×2元/噸)。⑥利息支出為銀行貸款，貸款利息計入利息支出中。設定流動資金在生產(chǎn)期初借入使用，貸款利率按2015年10月24日開始執(zhí)行的一年期貸款利率4.35%計算，按期初借入、年末還款、全時間段或全年計息。則正常生產(chǎn)年份利息支出計算如下：達產(chǎn)年利息支出=304.45×70%×4.35%=9.27(萬元)折合單位礦石利息支出為0.14元/噸(9.27÷67)。綜上所述，單位總成本費用合計14.16元/噸，則達產(chǎn)年年總成本費用為948.44萬元。經(jīng)營成本為總成本費用扣除折舊費、利息支出后確定，單位經(jīng)營成本12.32元/噸，則達產(chǎn)年年經(jīng)營成本費用為825.44萬元(見附表5)。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源=617.07×6%+34.17×17%=42.83(萬元)=250.58-42.83-0=207.75(萬元)=207.75×5%=10.39(萬元) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告第448號),教育費附加率為3%。=109.21(萬元)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 特皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告=416.35(萬元)=104.09(萬元)(注：以上數(shù)據(jù)均引自于附表，如有誤差均為計算過程中保留小數(shù)位不同所致。)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦30年動用資源儲量(2010萬噸)采礦權(quán)評估價值為根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》,采用收入權(quán)益法或折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估時，應按其評估方法和模型估算評估計算年限內(nèi)(333)以上類型(含)全部資源儲量的評估值；按評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源儲量[不含(334)?]與評估對象范圍內(nèi)全部出讓收益評估利用資源儲量[含(334)?]的比例關(guān)系[出讓收益評估利用資源儲量涉及的(333)與(334)?資源量均不做可信度系數(shù)調(diào)整],以及地質(zhì)風險調(diào)整Q—全部評估利用資源儲量，含預測的資源量(334)?本次評估評估計算服務年限內(nèi)資源儲量中不含預測的資源量(334)?,則k的取值為1,因此，上述采礦權(quán)評估價值即為其對應資源儲量的采礦權(quán)出讓收益評估價值。即本次評估基準日(2017年10月26日)贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦30年動用資源儲量(2010萬噸)采礦權(quán)出讓收益評估價值為1465.07萬元。12.2新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益評估價值該采礦權(quán)以往進行過價款處置。評估委托范圍內(nèi)存在新增資源儲量。(財綜[2017]35號),已繳清價款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲量和新增開采礦種，應比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲量、新增開采礦種的采礦權(quán)出讓收益。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應用指南(試行)》,本項目新增資源儲量出讓收益 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告的評估利用資源儲量為2010萬噸，采礦權(quán)范圍內(nèi)增加資源儲量為459=335.28(萬元) 建議按本次新增資源儲量采礦權(quán)出讓收益評估價值335.28萬元(大寫人民幣叁佰叁河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告13.3本評估報告是在獨立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評估的工作人員與評估委托方及相關(guān)利益人之間無任何利害關(guān)系。13.4評估委托方及相關(guān)利益人對所提供的有關(guān)文件材料其真實性、完整性和合法13.5本評估報告書含有附表、附件，附表、附件構(gòu)成本報告書的重要組成部分，13.6對存在的可能影響評估結(jié)論的瑕疵事項，在評估委托方及相關(guān)利益人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構(gòu)和評估人員不承擔14.2本評估報告只能服務于評估報告中載明的評估目的。14.3本評估報告僅供評估委托方了解評估的有關(guān)事宜并報送評估管理機關(guān)或其授權(quán)的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。正確理解并合理使用評估報告是評估14.4本評估報告的所有權(quán)歸評估委托方所有。14.5除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定外，未征得本項目礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機構(gòu)同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，也不14.6本評估報告書的復印件不具有任何法律效力。(以下頁面空白)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲量)采礦權(quán)出讓收益評估報告本項目評估報告日即出具評估報告的日期：2019年8月23日。項目負責人：顧婧媛(礦業(yè)權(quán)評估師)報告審核人：王春燕(礦業(yè)權(quán)評估師)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司序號基準日三四五六序號基準日三四五六一12回收固定資產(chǎn)殘值3回收流動資金4回收進項增值稅二現(xiàn)金流出1固定資產(chǎn)投資2345銷售稅金及附加6評估計算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲量的評估值折現(xiàn)系數(shù)(i=8%)出讓收益評估價值贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)評估價值估算表評估基準曰：2017年10月26日11-12月評估機構(gòu)：河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司序號10月一1123456三四五六銷售稅金及附加序