廠房租賃合同違約責任范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同違約責任范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，或存在安全隱患，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應繳租金1%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變廠房結構或用途，導致廠房損壞或影響他人使用，乙方應承擔修復或賠償責任。若乙方未按合同約定在租賃期滿后騰退廠房，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的違約金。二、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同解除1.甲方解除合同甲方有權在乙方嚴重違約或廠房發(fā)生不可抗力事件導致無法繼續(xù)使用時，提前解除合同，并要求乙方騰退廠房。2.乙方解除合同乙方有權在甲方嚴重違約或廠房存在嚴重安全隱患時，提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。四、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務：按照合同約定提供符合要求的廠房，并確保廠房在租賃期間符合安全標準。在租賃期間，維護廠房的基本設施，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃的廠房，并享有租賃期間的穩(wěn)定使用權。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得廠房的退還。義務：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房的結構和用途，不得損害廠房的完整性。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個工作日書面通知對方。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應按每日______%支付滯納金。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方負責租賃期間廠房的結構性維修和基本設施的保養(yǎng)。乙方在使用過程中對廠房造成的非結構性損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。2.乙方保養(yǎng)責任乙方應合理使用廠房，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。乙方不得使用任何可能損害廠房的設備或材料。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。若甲方未按約定進行維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____