麻辣燙店租賃合同范本及特色調(diào)料供應(yīng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

麻辣燙店租賃合同范本及特色調(diào)料供應(yīng)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、麻辣燙店租賃描述1.麻辣燙店名稱與位置麻辣燙店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方保證麻辣燙店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金與支付方式1.租金金額麻辣燙店租金為每月______元，共計______元/年。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前______個月通知甲方。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應(yīng)于合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將麻辣燙店交付給甲方。甲方應(yīng)在收到麻辣燙店后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并支付首期租金。2.交店條件乙方交付的麻辣燙店應(yīng)保持完好，無損壞，且設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃要求。四、特色調(diào)料供應(yīng)協(xié)議1.調(diào)料名稱與規(guī)格特色調(diào)料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如重量、類型等）。特色調(diào)料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方提供的調(diào)料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的餐飲要求。2.調(diào)料質(zhì)量要求乙方提供的調(diào)料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。調(diào)料的質(zhì)量應(yīng)滿足麻辣燙店餐飲經(jīng)營的需求，包括但不限于口味、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供調(diào)料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因調(diào)料質(zhì)量問題導(dǎo)致的食品安全問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的麻辣燙店進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)麻辣燙店不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)麻辣燙店經(jīng)營實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的麻辣燙店，并按照合同約定支付租金。為乙方經(jīng)營提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供麻辣燙店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆坏暄舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件將麻辣燙店交付給甲方。對甲方提供的與麻辣燙店相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交店前應(yīng)對麻辣燙店進(jìn)行自檢，確保麻辣燙店符合合同要求。甲方在收到麻辣燙店后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的麻辣燙店名稱、位置、租賃條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換麻辣燙店等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付租賃期滿后的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的麻辣燙店，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件交付麻辣燙店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的麻辣燙店不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的麻辣燙店，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因麻辣燙店質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于麻辣燙店經(jīng)營數(shù)據(jù)、特色調(diào)料配方等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)