社區(qū)農(nóng)田保護(hù)開(kāi)發(fā)協(xié)議

社區(qū)農(nóng)田保護(hù)開(kāi)發(fā)協(xié)議空白合同編號(hào)：________甲方（土地所有者/使用者）：甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方代表：_________________________乙方（開(kāi)發(fā)單位/投資方）：乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方代表：_________________________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，共同開(kāi)發(fā)、保護(hù)和合理利用社區(qū)農(nóng)田，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第三條協(xié)議范圍3.1本協(xié)議適用于甲方擁有的農(nóng)田土地，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)田進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。第五條協(xié)議的變更和解除5.1協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章土地使用權(quán)及權(quán)屬第六條土地使用權(quán)6.1甲方將位于________區(qū)域的農(nóng)田土地使用權(quán)授予乙方進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)。第七條土地權(quán)屬7.1土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方在開(kāi)發(fā)期間享有使用權(quán)。第八條土地利用規(guī)劃8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，編制詳細(xì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第九條土地保護(hù)措施9.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第三章開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第十條開(kāi)發(fā)內(nèi)容10.1乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售等。第十一條開(kāi)發(fā)進(jìn)度11.1乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃，分階段完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。第十二條開(kāi)發(fā)成果12.1乙方開(kāi)發(fā)的農(nóng)田應(yīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，包括產(chǎn)量提升、品質(zhì)改善、生態(tài)環(huán)境良好等。第十三條合作方式13.1甲乙雙方合作方式為共同投資、共同管理、共享收益。第四章財(cái)務(wù)條款第十四條投資及資金來(lái)源14.1乙方負(fù)責(zé)籌集開(kāi)發(fā)所需的資金，甲方提供土地使用權(quán)。第十五條收益分配15.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。第十六條費(fèi)用承擔(dān)16.1開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。第五章協(xié)議的生效及終止第十七條協(xié)議生效17.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條協(xié)議終止18.1協(xié)議因以下原因終止：18.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；18.1.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十九條終止后的處理19.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)妥善處理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并按照約定向甲方支付剩余款項(xiàng)。第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理第條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu).1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。第條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃和開(kāi)發(fā)目標(biāo)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量控制、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第條項(xiàng)目執(zhí)行.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行開(kāi)發(fā)任務(wù)。.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第條項(xiàng)目變更.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。.1.2項(xiàng)目變更后，應(yīng)重新制定變更后的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第條項(xiàng)目驗(yàn)收.1.1項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。.1.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章農(nóng)田保護(hù)與生態(tài)環(huán)境第條農(nóng)田保護(hù)措施.1.1乙方應(yīng)采取以下措施保護(hù)農(nóng)田：..1嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)法規(guī)；..2合理輪作、間作，提高土地利用率；..3推廣使用有機(jī)肥，減少化肥使用；..4加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè)，保證灌溉與排水。第條生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè).1.1乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證農(nóng)田環(huán)境質(zhì)量。.1.2發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施，并向甲方報(bào)告。第條生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制.1.1甲乙雙方應(yīng)建立生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制，對(duì)因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而受損的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)償。.1.2生態(tài)補(bǔ)償資金的使用和管理應(yīng)接受甲方監(jiān)督。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與品牌建設(shè)第條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道.1.1乙方應(yīng)建立多元化農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括市場(chǎng)直銷、電商平臺(tái)等。.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、商超等合作，擴(kuò)大銷售范圍。第條品牌建設(shè).1.1乙方應(yīng)注重農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)，提升產(chǎn)品附加值。.1.2品牌建設(shè)包括商標(biāo)注冊(cè)、包裝設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣等。第條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制.1.1乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。.1.2定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢測(cè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全。第九章資金管理第條資金使用.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合理使用資金，保證資金?？顚Ｓ谩?1.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第條財(cái)務(wù)報(bào)表.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)列明項(xiàng)目資金使用情況。.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的財(cái)務(wù)資料。第條財(cái)務(wù)糾紛處理.1.1甲乙雙方在資金管理方面發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。.1.2協(xié)商不成的，可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。第條資金退還.1.1項(xiàng)目終止或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方退還剩余資金。第條費(fèi)用結(jié)算.1.1甲乙雙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，保證結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。第條費(fèi)用審計(jì).1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。.1.2審計(jì)結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算和資金管理的依據(jù)。第條費(fèi)用承擔(dān).1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。第條費(fèi)用調(diào)整.1.1由于不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第十一章合作期限與續(xù)約第條合作期限.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第條續(xù)約.1在協(xié)議期滿前________個(gè)月，甲乙雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)約期限和條件。第條合作終止.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理項(xiàng)目移交和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二章保密條款第條保密信息.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下交換的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息均屬保密信息。第條保密義務(wù).1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第條保密期限.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自保密信息提供之日起________年。第條例外情況.1以下情況不構(gòu)成對(duì)保密信息的泄露：..1法律要求披露；..2在保密信息已公開(kāi)或已被獨(dú)立獲取；..3為履行本協(xié)議或法律法規(guī)所要求。第十三章其他第條通知.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。第條不可抗力.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。第條全部協(xié)議.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第條語(yǔ)言.1本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如存在其他語(yǔ)言版本，中文版本為準(zhǔn)。甲方（土地所有者/使用者）：甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方代表：_________________________乙方（開(kāi)發(fā)單位/投資方）：乙方名稱：________________