農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書第一章總則1.1合同編號(hào)________1.2合同簽訂時(shí)間________1.3合同簽訂地點(diǎn)________1.4合同簽訂雙方1.4.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。第二章養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置養(yǎng)殖場(chǎng)位于：____________________2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積養(yǎng)殖場(chǎng)總面積：____________________平方米2.3養(yǎng)殖場(chǎng)結(jié)構(gòu)養(yǎng)殖場(chǎng)主要包括：____________________2.4養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________2.5養(yǎng)殖場(chǎng)權(quán)屬養(yǎng)殖場(chǎng)權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。第四章養(yǎng)殖場(chǎng)使用與管理4.1養(yǎng)殖場(chǎng)用途乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途。4.2養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施完好。4.3養(yǎng)殖場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行養(yǎng)殖場(chǎng)安全管理制度，保證養(yǎng)殖場(chǎng)安全。4.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。第五章養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。5.2設(shè)施設(shè)備更新5.2.1在租賃期間，若養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方式和費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)提出更新需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。5.2.3更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第六章租賃保證金與押金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為：____________________元。6.2保證金用途6.2.1保證金用于保證乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。6.3保證金退還6.3.1在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)退還保證金。6.4押金金額6.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為：____________________元。6.5押金用途6.5.1押金用于保證乙方按照合同約定妥善使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施。6.6押金退還6.6.1在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)若養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)退還押金。第七章租賃物使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在本合同約定的養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。7.2禁止行為7.2.1乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)用于以下行為：7.2.1.1從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2.1.2亂倒垃圾、污水等污染物；7.2.1.3破壞養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施。7.3使用規(guī)范7.3.1乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八章租賃物維護(hù)責(zé)任8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。8.2故障處理8.2.1乙方發(fā)覺(jué)租賃物故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免損失擴(kuò)大。8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九章租賃物損害賠償9.1損害認(rèn)定9.1.1若租賃物在租賃期間發(fā)生損害，乙方應(yīng)立即通知甲方。9.2損害賠償9.2.1乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損害承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.2甲方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損害不承擔(dān)責(zé)任。第十章租賃合同變更與解除10.1合同變更10.1.1如需變更本合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前________日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。第十一章租賃物移交與驗(yàn)收11.1移交手續(xù)11.1.1在租賃期開始前，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞地移交給乙方。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)在收到養(yǎng)殖場(chǎng)后________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收程序11.3.1乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照本合同及甲方提供的清單進(jìn)行。11.3.2如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向甲方提出。11.4驗(yàn)收記錄11.4.1雙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后共同簽署驗(yàn)收記錄，作為租賃物移交的有效憑證。第十二章租賃物使用期間的管理與監(jiān)督12.1管理職責(zé)12.1.1甲方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的使用情況享有監(jiān)督權(quán)。12.2監(jiān)督方式12.2.1甲方可定期或不定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查。12.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作。12.3違規(guī)處理12.3.1如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。12.3.2若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止原因13.1.1本合同因以下原因終止：13.1.1.1租賃期滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2租賃物返還13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施返還給甲方。13.2.2返還時(shí)應(yīng)保持租賃物原狀，不得有損壞或變更。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。